Huiswaardemeter
Straatbeeld van P.C. Hooftstraat 104, 2026XS Haarlem

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 104

2026XS Haarlem

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.249
+4,1%
[ € 596.859 – € 759.639 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.120[ € 616.664 – € 681.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.685[ € 672.164 – € 742.918 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 678.249 (€ 6.460 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds mei +0,4%
+€ 26.88112 maanden +4,1%
€ -74112 mnd vs. NL -0,1%
P.C. Hooftstraat 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.249 voor P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.685. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 678.249.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 104
€ 708.685[ € 672.164 – € 742.918 ]
Verkoper houdt over€ 699.639−€ 9.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.009+€ 16.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.182 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 104
Onder gem. in VondelkwartierBoven gem.
€ 649.120[ € 616.664 – € 681.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.182[ € 5.873 – € 6.491 ]
Gem. vraagprijs in Vondelkwartier
€ 537.143[ € 325.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 104 adviseren wij in een bod van € 708.685, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.120 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.249+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.685+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.119+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 104 zal in bij een vraagprijs van € 649.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 678.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 339.000€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.317
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 104

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.249
Verwachte verkoopprijs€ 708.685
Verwachte vraagprijs€ 649.120
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtMuiderkring→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muiderkring besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (28%)
D (19%)
E (16%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Muiderkring

Muiderkring biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vergierdeweg 175, 2026ZC Haarlem
Vergierdeweg 175
1935 · 116 m²
€ 531.000
Straatbeeld van Muiderslotweg 94-I, 2026AS Haarlem
Muiderslotweg 94-I
1952 · 71 m²
€ 374.594
Straatbeeld van Gijsbrecht van Aemstelstraat 162, 2026VK Haarlem
Gijsbrecht van Aemstelstraat 162
1932 · 105 m²
€ 519.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 678.249 ligt P.C. Hooftstraat 104 een stuk boven het buurtgemiddelde in Muiderkring. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem.

Wat is P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem waard?
P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.249 (bandbreedte € 596.859 – € 759.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Muiderkring.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem is in juni 2026 € 649.120 (bandbreedte € 616.664 – € 681.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.460.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem?
Voor P.C. Hooftstraat 104 adviseren wij een bod van € 708.685 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.317 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 104 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 26.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muiderkring is € 531.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 104 ligt rond € 678.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 104?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muiderkring heeft 9% van de woningen zonnepanelen.