Huiswaardemeter
Straatbeeld van Penningsveer 39A, 2031AP Haarlem

Woningwaarde Penningsveer 39A

2031AP Haarlem

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 9.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.287.549
+4,1%
[ € 1.133.043 – € 1.442.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.235.933[ € 1.174.136 – € 1.297.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.341.320[ € 1.272.763 – € 1.406.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Penningsveer 39A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.287.549 (€ 9.132 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.277Sinds mei +0,4%
+€ 51.03012 maanden +4,1%
€ -1.40612 mnd vs. NL -0,1%
Penningsveer 39A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.287.549 voor Penningsveer 39A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penningsveer 39A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.341.320. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.287.549.

Verwachte verkoopprijs Penningsveer 39A
€ 1.341.320[ € 1.272.763 – € 1.406.739 ]
Verkoper houdt over€ 1.325.315−€ 16.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.370.296+€ 28.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.341.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.325.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penningsveer 39A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.235.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.765 per m².

Verwachte vraagprijs Penningsveer 39A
Onder gem. in Waarder- en VeerpolderBoven gem.
€ 1.235.933[ € 1.174.136 – € 1.297.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.765[ € 8.327 – € 9.204 ]
Gem. vraagprijs in Waarder- en Veerpolder
€ 791.400[ € 525.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penningsveer 39A adviseren wij in een bod van € 1.341.320, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.235.933 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.287.549+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.341.320+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.408.386+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penningsveer 39A zal in bij een vraagprijs van € 1.235.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penningsveer 39A in Haarlem bedragen € 6.374 per maand bij een woningwaarde van € 1.287.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 644.000€ 1.931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.296
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.266.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penningsveer 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.287.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.341.320
Verwachte vraagprijs€ 1.235.933
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSchoteroog en Veerpolder
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoteroog en Veerpolder besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (50%)

Wonen in Schoteroog en Veerpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schoteroog en Veerpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drukkersweg 3, 2031EE Haarlem
Drukkersweg 3
1930 · 90 m²
€ 300.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Penningsveer 39A bedraagt € 1.287.549. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Penningsveer 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penningsveer 39A in Haarlem.

Wat is Penningsveer 39A in Haarlem waard?
Penningsveer 39A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.287.549 (bandbreedte € 1.133.043 – € 1.442.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoteroog en Veerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penningsveer 39A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Penningsveer 39A in Haarlem is in juni 2026 € 1.235.933 (bandbreedte € 1.174.136 – € 1.297.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Penningsveer 39A in Haarlem?
Voor Penningsveer 39A adviseren wij een bod van € 1.341.320 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penningsveer 39A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Penningsveer 39A in Haarlem bedragen € 6.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.287.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.296 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 296 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penningsveer 39A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penningsveer 39A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 51.030) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Penningsveer 39A?
Huishoudens in de buurt van Penningsveer 39A besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).