Woningwaarde Bep van Klaverenstraat 54

2031VB Haarlem

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.734
+5,1%
[ € 598.166 – € 761.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 650.518[ € 617.992 – € 683.044 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 710.263[ € 673.611 – € 744.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.734 (€ 6.015 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,4%
+€ 32.68712 maanden +5,1%
+€ 7.62012 mnd vs. NL +1,2%
Bep van Klaverenstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.734 voor Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.263. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.734.

Verwachte verkoopprijs Bep van Klaverenstraat 54
€ 710.263[ € 673.611 – € 744.518 ]
Verkoper houdt over€ 701.200−€ 9.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.618+€ 16.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 710.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 701.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.757 per m².

Verwachte vraagprijs Bep van Klaverenstraat 54
Onder gem. in buurt SportliedenbuurtBoven gem.
€ 650.518[ € 617.992 – € 683.044 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.757[ € 5.469 – € 6.045 ]

Gem. vraagprijs in buurt Sportliedenbuurt
€ 859.583[ € 475.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bep van Klaverenstraat 54 adviseren wij in een bod van € 710.263, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 650.518 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.734+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.263+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 745.776+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bep van Klaverenstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 650.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 679.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bep van Klaverenstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.734
Verwachte verkoopprijs€ 710.263
Verwachte vraagprijs€ 650.518
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sportliedenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (4%)
C (2%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Sportliedenbuurt

Sportliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.734 zit Bep van Klaverenstraat 54 in het middensegment van Sportliedenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bep van Klaverenstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem.

Wat is Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem waard?
Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.734 (bandbreedte € 598.166 – € 761.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sportliedenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem is in oktober 2026 € 650.518 (bandbreedte € 617.992 – € 683.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem?
Voor Bep van Klaverenstraat 54 adviseren wij een bod van € 710.263 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bep van Klaverenstraat 54 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bep van Klaverenstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sportliedenbuurt is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Bep van Klaverenstraat 54 ligt rond € 679.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bep van Klaverenstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Bep van Klaverenstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sportliedenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.