Huiswaardemeter

Woningwaarde Da Costastraat 19

2032ME Haarlem

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.811
+5,1%
[ € 576.234 – € 733.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.912[ € 597.466 – € 660.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.409[ € 650.043 – € 718.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Da Costastraat 19 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.811 (€ 5.795 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds september +0,4%
+€ 31.48812 maanden +5,1%
+€ 7.34012 mnd vs. NL +1,2%
Da Costastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.811 voor Da Costastraat 19 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Da Costastraat 19 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.409. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 654.811.

Verwachte verkoopprijs Da Costastraat 19
€ 682.409[ € 650.043 – € 718.470 ]
Verkoper houdt over€ 673.653−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.207+€ 15.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.653

Wat is de verwachte vraagprijs?

Da Costastraat 19 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.566 per m².

Verwachte vraagprijs Da Costastraat 19
Onder gem. in AmsterdamsewijkBoven gem.
€ 628.912[ € 597.466 – € 660.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.566[ € 5.287 – € 5.844 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdamsewijk
€ 569.680[ € 350.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Da Costastraat 19 adviseren wij in een bod van € 682.409, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 628.912 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.811+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.409+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.529+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Da Costastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 628.912 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Da Costastraat 19 in Haarlem bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 654.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 37
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Da Costastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.811
Verwachte verkoopprijs€ 682.409
Verwachte vraagprijs€ 628.912
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 682.656
Straatbeeld van Teylerplein 71, 2032NB Haarlem
Teylerplein 71
1911 · 126 m²
€ 730.141
Straatbeeld van Zomerkade 131, 2032WB Haarlem
Zomerkade 131
1924 · 80 m²
€ 402.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.811 ligt Da Costastraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Potgieterbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Da Costastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Da Costastraat 19 in Haarlem.

Wat is Da Costastraat 19 in Haarlem waard?
Da Costastraat 19 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.811 (bandbreedte € 576.234 – € 733.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Da Costastraat 19 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Da Costastraat 19 in Haarlem is in oktober 2026 € 628.912 (bandbreedte € 597.466 – € 660.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Da Costastraat 19 in Haarlem?
Voor Da Costastraat 19 adviseren wij een bod van € 682.409 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Da Costastraat 19 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Da Costastraat 19 in Haarlem bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Da Costastraat 19 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Da Costastraat 19 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 31.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Da Costastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Da Costastraat 19 ligt rond € 654.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Da Costastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Da Costastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.