Huizenprijzen Amsterdamsewijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.143 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Amsterdamsewijk
Huizenprijzen Amsterdamsewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Amsterdamsewijk bedraagt in oktober 2026 € 511.898. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Amsterdamsewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Amsterdamsewijk
De huizenprijzen in Amsterdamsewijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.022 per m². De duurste buurten zijn Van Zeggelenbuurt en Potgieterbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.275 per m², terwijl buurten als Oude Amsterdamsebuurt en Cremerbuurt goedkopere opties bieden.
| Cremerbuurt | € 457.126 | € 5.714 per m² | -11% |
| Oude Amsterdamsebuurt | € 485.442 | € 5.849 per m² | -5% |
| Potgieterbuurt | € 567.778 | € 6.040 per m² | +11% |
| Van Zeggelenbuurt | € 533.344 | € 6.275 per m² | +4% |
Duurste straten in Amsterdamsewijk
De duurste straat in Amsterdamsewijk is Anna Kaulbachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 795.710. De meest betaalbare straat is Gedempte Herensingel (€ 389.955).
- Anna Kaulbachstraat€ 795.710
- Busken Huëtstraat€ 696.433
- Lijnbaanstraat€ 696.332
- Da Costastraat€ 652.894
- Potgieterstraat€ 649.038
- Hasebroekstraat€ 333.185
- Zuidpolderplein€ 344.850
- Volhardingstraat€ 354.122
- A.C. Krusemanstraat€ 360.043
- Gedempte Herensingel€ 389.955
Hoeveel wordt er overboden in Amsterdamsewijk?
Overbieden in Amsterdamsewijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Cremerbuurt kent met +10,1% het hoogste overbod, in Potgieterbuurt ligt dit op +9,7%.
- Cremerbuurt+10,1%
- Oude Amsterdamsebuurt+10,0%
- Van Zeggelenbuurt+9,9%
- Potgieterbuurt+9,7%
Is Amsterdamsewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 511.898 (€ 5.863 per m²) is Amsterdamsewijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.755 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Amsterdamsewijk?
In Amsterdamsewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.807 (€ 5.480 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Amsterdamsewijk is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Amsterdamsewijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Amsterdamsewijk?
De huizenprijzen in Amsterdamsewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Amsterdamsewijk sterk met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Amsterdamsewijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Amsterdamsewijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Amsterdamsewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Amsterdamsewijk.