Kaart van de buurt Van Zeggelenbuurt binnen wijk AmsterdamsewijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Van Zeggelenbuurt (in groen) toont binnen wijk Amsterdamsewijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Van Zeggelenbuurt (Haarlem)

Buurt in wijk Amsterdamsewijk, Haarlem · 1.197 woningen

1935Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
8Te koop
+4,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Van Zeggelenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Van Zeggelenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 533.344
+5,1%
[ € 437.616 – € 577.549 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 485.433[ € 417.065 – € 550.136 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 508.823[ € 437.616 – € 577.549 ]

Recent berekende huizenprijzen in Van Zeggelenbuurt

Huizenprijzen Van Zeggelenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Van Zeggelenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 533.344. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Van Zeggelenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.186Sinds september +0,4%
+€ 25.64712 maanden +5,1%
+€ 5.97912 mnd vs. NL +1,2%
Van Zeggelenbuurt
Nederland

Duurste straten in Van Zeggelenbuurt

De duurste straat in Van Zeggelenbuurt is Anna Kaulbachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 795.710. De meest betaalbare straat is Hofdijkstraat (€ 471.722).

Duurste straten in Van Zeggelenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Van Zeggelenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Van Zeggelenbuurt?

Overbieden in Van Zeggelenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Zeggelenbuurt bedraagt € 6.275 per m².

Is Van Zeggelenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 533.344 (€ 6.052 per m²) is Van Zeggelenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.521 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Zeggelenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 533.344[ € 459.270 – € 606.329 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 533.344 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Zeggelenbuurt?

In Van Zeggelenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 485.433 (€ 5.711 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Van Zeggelenbuurt is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Van Zeggelenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Van Zeggelenbuurt
Nederland

Woningen te koop in Van Zeggelenbuurt

Veelgestelde vragen over Van Zeggelenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Zeggelenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Zeggelenbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Van Zeggelenbuurt ligt in oktober 2026 op € 533.344. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.275 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Van Zeggelenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Van Zeggelenbuurt, Haarlem?
De woningmarkt in Van Zeggelenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 533.344, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Van Zeggelenbuurt?
In Van Zeggelenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 485.433 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 533.344. Overbieden is de norm in Van Zeggelenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Van Zeggelenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Van Zeggelenbuurt liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 533.344. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.521 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Van Zeggelenbuurt?
De duurste straat in Van Zeggelenbuurt is Anna Kaulbachstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 795.710. Andere dure straten zijn Zomerkade (€ 665.888) en Vosmaerstraat (€ 622.026). De meest betaalbare straat is Hofdijkstraat (€ 471.722).
Is Van Zeggelenbuurt veilig?
Van Zeggelenbuurt heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Zeggelenbuurt als woonbuurt.