Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylerplein 71

2032NB Haarlem

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 5.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.141
+4,4%
[ € 642.524 – € 817.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.084[ € 664.130 – € 734.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.248[ € 723.238 – € 799.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerplein 71 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 730.141 (€ 5.795 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds juli +0,4%
+€ 30.55812 maanden +4,4%
+€ 5.84812 mnd vs. NL +0,8%
Teylerplein 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.141 voor Teylerplein 71 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerplein 71 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.248. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 730.141.

Verwachte verkoopprijs Teylerplein 71
€ 761.248[ € 723.238 – € 799.367 ]
Verkoper houdt over€ 751.624−€ 9.624 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.623+€ 17.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.374
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.624

Wat is de vraagprijs?

Teylerplein 71 in Haarlem staat in te koop voor € 699.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.548 per m².

Vraagprijs Teylerplein 71
Onder gem. in buurt PotgieterbuurtBoven gem.
€ 699.084[ € 664.130 – € 734.038 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.548[ € 5.271 – € 5.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Potgieterbuurt
€ 609.600[ € 349.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerplein 71 adviseren wij in een bod van € 761.248, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 699.084 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.141+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.248+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.310+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerplein 71 zal in bij een vraagprijs van € 699.084 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerplein 71 in Haarlem bedragen € 3.702 per maand bij een woningwaarde van € 730.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.571
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerplein 71

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.141
Verwachte verkoopprijs€ 761.248
Vraagprijs€ 699.084
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtPotgieterbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Potgieterbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (8%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Potgieterbuurt

Potgieterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Da Costastraat 72, 2032MJ Haarlem
Da Costastraat 72
1912 · 119 m²
€ 682.656
Straatbeeld van Zomerkade 131, 2032WB Haarlem
Zomerkade 131
1924 · 80 m²
€ 402.199
Straatbeeld van Romolenstraat 62-RD, 2032RZ Haarlem
Romolenstraat 62-RD
1904 · 81 m²
€ 468.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylerplein 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.141 duidelijk in het hogere segment van Potgieterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Teylerplein 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerplein 71 in Haarlem.

Wat is Teylerplein 71 in Haarlem waard?
Teylerplein 71 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.141 (bandbreedte € 642.524 – € 817.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Potgieterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Teylerplein 71 in Haarlem?
Teylerplein 71 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 699.084. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerplein 71 in Haarlem?
Voor Teylerplein 71 adviseren wij een bod van € 761.248 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerplein 71 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerplein 71 in Haarlem bedragen € 3.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.571 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerplein 71 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerplein 71 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerplein 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Potgieterbuurt is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Teylerplein 71 ligt rond € 730.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerplein 71?
Huishoudens in de buurt van Teylerplein 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Potgieterbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.