Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylerplein 122

2032NE Haarlem

41 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.335
+5,1%
[ € 227.335 – € 289.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.604[ € 233.324 – € 257.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.726[ € 257.590 – € 284.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylerplein 122 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.335 (€ 6.301 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,4%
+€ 12.42312 maanden +5,1%
+€ 2.89612 mnd vs. NL +1,2%
Teylerplein 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.335 voor Teylerplein 122 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylerplein 122 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.726. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 258.335.

Verwachte verkoopprijs Teylerplein 122
€ 271.726[ € 257.590 – € 284.704 ]
Verkoper houdt over€ 267.487−€ 4.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.311+€ 7.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylerplein 122 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.990 per m².

Verwachte vraagprijs Teylerplein 122
Onder gem. in buurt Oude AmsterdamsebuurtBoven gem.
€ 245.604[ € 233.324 – € 257.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.990[ € 5.691 – € 6.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Amsterdamsebuurt
€ 594.750[ € 425.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylerplein 122 adviseren wij in een bod van € 271.726, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 245.604 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.335+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.726+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.312+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylerplein 122 zal in bij een vraagprijs van € 245.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylerplein 122 in Haarlem bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 258.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.263
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylerplein 122

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.335
Verwachte verkoopprijs€ 271.726
Verwachte vraagprijs€ 245.604
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtOude Amsterdamsebuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Amsterdamsebuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (22%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Amsterdamsebuurt

Oude Amsterdamsebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamsevaart 30E, 2032EB Haarlem
Amsterdamsevaart 30E
1981 · 70 m²
€ 445.716
Straatbeeld van Dr. Schaepmanstraat 90, 2032GM Haarlem
Dr. Schaepmanstraat 90
1987 · 72 m²
€ 427.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.335 is Teylerplein 122 een van de meer betaalbare woningen in Oude Amsterdamsebuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teylerplein 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylerplein 122 in Haarlem.

Wat is Teylerplein 122 in Haarlem waard?
Teylerplein 122 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.335 (bandbreedte € 227.335 – € 289.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Amsterdamsebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylerplein 122 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Teylerplein 122 in Haarlem is in oktober 2026 € 245.604 (bandbreedte € 233.324 – € 257.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylerplein 122 in Haarlem?
Voor Teylerplein 122 adviseren wij een bod van € 271.726 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylerplein 122 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Teylerplein 122 in Haarlem bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.263 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylerplein 122 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylerplein 122 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.423) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylerplein 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Amsterdamsebuurt is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Teylerplein 122 ligt rond € 258.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylerplein 122?
Huishoudens in de buurt van Teylerplein 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Amsterdamsebuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.