Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 148W, 2032ZE Haarlem

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 148W

2032ZE Haarlem

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.335
+5,1%
[ € 545.015 – € 693.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.437[ € 614.992 – € 679.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.335 (€ 5.118 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,4%
+€ 29.78312 maanden +5,1%
+€ 6.94312 mnd vs. NL +1,2%
Prins Bernhardlaan 148W
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.335 voor Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.437. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 619.335.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 148W
€ 645.437[ € 614.992 – € 679.728 ]
Verkoper houdt over€ 637.087−€ 8.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.496+€ 15.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.087

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.917 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardlaan 148W
Onder gem. in buurt Van ZeggelenbuurtBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.917[ € 4.671 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van Zeggelenbuurt
€ 582.667[ € 475.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 148W adviseren wij in een bod van € 645.437, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.335+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.437+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.709+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 148W zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem bedragen € 3.153 per maand bij een woningwaarde van € 619.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 148W

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.335
Verwachte verkoopprijs€ 645.437
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtVan Zeggelenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van Zeggelenbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Van Zeggelenbuurt

Van Zeggelenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Kaulbachstraat 44, 2032KT Haarlem
Anna Kaulbachstraat 44
2016 · 125 m²
€ 805.080
Straatbeeld van Prins Bernhardlaan 150Q, 2032ZE Haarlem
Prins Bernhardlaan 150Q
2011 · 93 m²
€ 602.017
Straatbeeld van Van Zeggelenplein 142, 2032KG Haarlem
Van Zeggelenplein 142
2011 · 88 m²
€ 447.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 619.335 ligt Prins Bernhardlaan 148W een stuk boven het buurtgemiddelde in Van Zeggelenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 148W

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem.

Wat is Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem waard?
Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.335 (bandbreedte € 545.015 – € 693.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van Zeggelenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem?
Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem?
Voor Prins Bernhardlaan 148W adviseren wij een bod van € 645.437 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem bedragen € 3.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 148W in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 29.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 148W?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van Zeggelenbuurt is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 148W ligt rond € 619.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 148W?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 148W besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Van Zeggelenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.