Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amnesty Internationalweg 78, 2033AG Haarlem

Woningwaarde Amnesty Internationalweg 78

2033AG Haarlem

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.176
+4,1%
[ € 507.915 – € 646.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.301[ € 522.786 – € 577.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.364[ € 574.019 – € 634.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.176 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds mei +0,4%
+€ 22.87612 maanden +4,1%
€ -63012 mnd vs. NL -0,1%
Amnesty Internationalweg 78
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.176 voor Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.364. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.176.

Verwachte verkoopprijs Amnesty Internationalweg 78
€ 605.364[ € 574.019 – € 634.442 ]
Verkoper houdt over€ 597.455−€ 7.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.621+€ 14.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.913 per m².

Verwachte vraagprijs Amnesty Internationalweg 78
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 550.301[ € 522.786 – € 577.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.913[ € 4.668 – € 5.159 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 651.125[ € 399.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amnesty Internationalweg 78 adviseren wij in een bod van € 605.364, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 550.301 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.176+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.364+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.632+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amnesty Internationalweg 78 zal in bij een vraagprijs van € 550.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 577.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amnesty Internationalweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.176
Verwachte verkoopprijs€ 605.364
Verwachte vraagprijs€ 550.301
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtZuiderpolder-noord→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpolder-noord besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (42%)
C (25%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Zuiderpolder-noord

Zuiderpolder-noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amnesty Internationalweg 86, 2033AG Haarlem
Amnesty Internationalweg 86
1987 · 115 m²
€ 585.511
Straatbeeld van Solidarnoscstraat 2, 2033BN Haarlem
Solidarnoscstraat 2
1990 · 104 m²
€ 517.636
Straatbeeld van Solidarnoscstraat 67, 2033BW Haarlem
Solidarnoscstraat 67
1991 · 72 m²
€ 397.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.176 ligt Amnesty Internationalweg 78 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpolder-noord. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amnesty Internationalweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem.

Wat is Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem waard?
Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.176 (bandbreedte € 507.915 – € 646.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpolder-noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem is in juni 2026 € 550.301 (bandbreedte € 522.786 – € 577.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem?
Voor Amnesty Internationalweg 78 adviseren wij een bod van € 605.364 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amnesty Internationalweg 78 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 22.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amnesty Internationalweg 78?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpolder-noord is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Amnesty Internationalweg 78 ligt rond € 577.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amnesty Internationalweg 78?
Huishoudens in de buurt van Amnesty Internationalweg 78 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpolder-noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.