Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slachthuisstraat 15A, 2033HA Haarlem

Woningwaarde Slachthuisstraat 15A

2033HA Haarlem

47 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 6.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.489
+4,1%
[ € 270.590 – € 344.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.366[ € 277.748 – € 306.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.394[ € 306.356 – € 338.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Slachthuisstraat 15A in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.489 (€ 6.542 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds mei +0,4%
+€ 12.18712 maanden +4,1%
€ -33612 mnd vs. NL -0,1%
Slachthuisstraat 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.489 voor Slachthuisstraat 15A in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slachthuisstraat 15A in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.394. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.489.

Verwachte verkoopprijs Slachthuisstraat 15A
€ 323.394[ € 306.356 – € 338.603 ]
Verkoper houdt over€ 318.587−€ 4.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.012+€ 8.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slachthuisstraat 15A in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.366. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.221 per m².

Verwachte vraagprijs Slachthuisstraat 15A
Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.
€ 292.366[ € 277.748 – € 306.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.221[ € 5.910 – € 6.532 ]
Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk
€ 638.222[ € 450.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slachthuisstraat 15A adviseren wij in een bod van € 323.394, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.366 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.489+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.394+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.564+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slachthuisstraat 15A zal in bij een vraagprijs van € 292.366 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slachthuisstraat 15A in Haarlem bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 307.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slachthuisstraat 15A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.489
Verwachte verkoopprijs€ 323.394
Verwachte vraagprijs€ 292.366
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKruistochtbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruistochtbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (47%)
B (5%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kruistochtbuurt

Kruistochtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paus Leostraat 37, 2033KH Haarlem
Paus Leostraat 37
1925 · 64 m²
€ 461.350
Straatbeeld van Arnulfstraat 26, 2033MB Haarlem
Arnulfstraat 26
1924 · 84 m²
€ 472.838
Straatbeeld van Dirk Schäferstraat 39, 2033RW Haarlem
Dirk Schäferstraat 39
1948 · 67 m²
€ 393.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.489 is Slachthuisstraat 15A een van de meer betaalbare woningen in Kruistochtbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slachthuisstraat 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slachthuisstraat 15A in Haarlem.

Wat is Slachthuisstraat 15A in Haarlem waard?
Slachthuisstraat 15A in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.489 (bandbreedte € 270.590 – € 344.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruistochtbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 15A in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Slachthuisstraat 15A in Haarlem is in juni 2026 € 292.366 (bandbreedte € 277.748 – € 306.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Slachthuisstraat 15A in Haarlem?
Voor Slachthuisstraat 15A adviseren wij een bod van € 323.394 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slachthuisstraat 15A in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Slachthuisstraat 15A in Haarlem bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slachthuisstraat 15A in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slachthuisstraat 15A in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 12.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slachthuisstraat 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruistochtbuurt is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Slachthuisstraat 15A ligt rond € 307.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slachthuisstraat 15A?
Huishoudens in de buurt van Slachthuisstraat 15A besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruistochtbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.