Huizenprijzen Slachthuiswijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 3.516 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Slachthuiswijk
Huizenprijzen Slachthuiswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Slachthuiswijk bedraagt in september 2026 € 525.292. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Slachthuiswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Slachthuiswijk
De huizenprijzen in Slachthuiswijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.649 per m². De duurste buurten zijn Verzetsliedenbuurt en Karolingenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 7.658 per m², terwijl buurten als Kruistochtbuurt en Componistenbuurt goedkopere opties bieden.
| Componistenbuurt | € 498.347 | € 5.795 per m² | -5% |
| Karolingenbuurt | € 492.722 | € 6.658 per m² | -6% |
| Kruistochtbuurt | € 546.093 | € 6.277 per m² | +4% |
| Verzetsliedenbuurt | € 559.048 | € 7.658 per m² | +6% |
Duurste straten in Slachthuiswijk
De duurste straat in Slachthuiswijk is Blueslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 902.375. De meest betaalbare straat is Dirk Schäferstraat (€ 401.228).
- Blueslaan€ 902.375
- Rockplein€ 733.186
- Peltenburgstraat€ 645.247
- Straatje van Oosterzee€ 627.451
- Graaf van Wiedstraat€ 624.597
- J.J. Hamelinkstraat€ 311.296
- Zagerijpoort€ 331.019
- Prins Bernhardlaan€ 353.826
- Clothildestraat€ 397.407
- Dirk Schäferstraat€ 401.228
Hoeveel wordt er overboden in Slachthuiswijk?
Overbieden in Slachthuiswijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Karolingenbuurt kent met +10,1% het hoogste overbod, in Verzetsliedenbuurt ligt dit op +9,8%.
- Karolingenbuurt+10,1%
- Componistenbuurt+10,0%
- Kruistochtbuurt+9,8%
- Verzetsliedenbuurt+9,8%
Is Slachthuiswijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.292 (€ 6.572 per m²) is Slachthuiswijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Slachthuiswijk?
In Slachthuiswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 477.906 (€ 6.049 per m²). Meer dan 52% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Slachthuiswijk is 27% koopwoning en 73% huurwoning.
Woningen te koop in Slachthuiswijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Slachthuiswijk?
De huizenprijzen in Slachthuiswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Slachthuiswijk sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Slachthuiswijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Slachthuiswijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Slachthuiswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Slachthuiswijk.