Kaart van de buurt Componistenbuurt binnen wijk SlachthuiswijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Componistenbuurt (in groen) toont binnen wijk Slachthuiswijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Componistenbuurt (Haarlem)

Buurt in wijk Slachthuiswijk, Haarlem · 607 woningen

1948Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
1Te koop
-8,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Componistenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 501.965
+4,4%
[ € 424.922 € 541.595 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 456.217[ € 404.886 € 515.897 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 478.544[ € 424.922 € 541.595 ]

Recent berekende huizenprijzen in Componistenbuurt

Huizenprijzen Componistenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 501.965. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Componistenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.057Sinds juli +0,4%
+€ 21.00812 maanden +4,4%
+€ 4.02112 mnd vs. NL +0,8%
Componistenbuurt
Nederland

Duurste straten in Componistenbuurt

De duurste straat in Componistenbuurt is Straatje van Anna Cramer met een gemiddelde huizenprijs van € 615.713. De meest betaalbare straat is Johan Wagenaarring (€ 448.329).

Duurste straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Straatje van Anna Cramer€ 615.713
  • Straatje van Oosterzee€ 607.420
  • Dunklerstraat€ 570.034
  • Bastiaansstraat€ 550.297
  • Diepenbrockstraat€ 528.092
Meest betaalbare straten in Componistenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Prins Bernhardlaan€ 409.280
  • Zomervaart€ 419.919
  • Willem Pijperstraat€ 443.539
  • Catharina van Rennesplaats€ 447.496
  • Johan Wagenaarring€ 448.329

Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?

Overbieden in Componistenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Componistenbuurt bedraagt € 5.837 per m².

Is Componistenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.965 (€ 5.842 per m²) is Componistenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Componistenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 501.965[ € 445.946 € 568.573 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% lager[ € 501.965 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Componistenbuurt?

In Componistenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.217 (€ 5.305 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Componistenbuurt is 18% koopwoning en 82% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Componistenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Componistenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Componistenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Componistenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Componistenbuurt ligt in augustus 2026 op € 501.965. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.837 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Componistenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt, Haarlem?
De woningmarkt in Componistenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 501.965, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.217 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 501.965. Overbieden is de norm in Componistenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Componistenbuurt duur om te wonen?
Componistenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.965. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.548 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Componistenbuurt?
De duurste straat in Componistenbuurt is Straatje van Anna Cramer, met een gemiddelde huizenprijs van € 615.713. Andere dure straten zijn Straatje van Oosterzee (€ 607.420) en Dunklerstraat (€ 570.034). De meest betaalbare straat is Johan Wagenaarring (€ 448.329).
Is Componistenbuurt veilig?
Componistenbuurt heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Componistenbuurt als woonbuurt.