Kaart van de buurt Karolingenbuurt binnen wijk SlachthuiswijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Karolingenbuurt (in groen) toont binnen wijk Slachthuiswijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Karolingenbuurt (Haarlem)

Buurt in wijk Slachthuiswijk, Haarlem · 1.101 woningen

1933Bouwjaar
+4,1%Jaartrend
1Te koop
-6,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Karolingenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Karolingenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 509.262
+4,1%
[ € 448.060 € 502.978 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 462.826[ € 427.144 € 479.263 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 485.488[ € 448.060 € 502.978 ]

Recent berekende huizenprijzen in Karolingenbuurt

Huizenprijzen Karolingenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Karolingenbuurt bedraagt in juni 2026 € 509.262. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Karolingenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.087Sinds mei +0,4%
+€ 20.18412 maanden +4,1%
€ -55612 mnd vs. NL -0,1%
Karolingenbuurt
Nederland

Duurste straten in Karolingenbuurt

De duurste straat in Karolingenbuurt is Hannie Schaftstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 744.672. De meest betaalbare straat is Clothildestraat (€ 460.263).

Duurste straten in Karolingenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Hannie Schaftstraat€ 744.672
  • Alcuinusstraat€ 687.203
  • Pladellastraat€ 582.027
  • Diederikstraat€ 578.277
  • Karolingenstraat€ 558.454
Meest betaalbare straten in Karolingenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • J.J. Hamelinkstraat€ 370.544
  • Hofmeijerstraat€ 453.436
  • Schalkwijkerstraat€ 456.378
  • Slachthuisstraat€ 460.243
  • Clothildestraat€ 460.263

Hoeveel wordt er overboden in Karolingenbuurt?

Overbieden in Karolingenbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Karolingenbuurt bedraagt € 6.882 per m².

Is Karolingenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.262 (€ 6.909 per m²) is Karolingenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.169 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Karolingenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 509.262[ € 470.266 € 527.635 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 509.262 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Karolingenbuurt?

In Karolingenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 462.826 (€ 6.254 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Karolingenbuurt is 12% koopwoning en 88% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Karolingenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Karolingenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Karolingenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Karolingenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Karolingenbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Karolingenbuurt ligt in juni 2026 op € 509.262. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.882 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Karolingenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Karolingenbuurt, Haarlem?
De woningmarkt in Karolingenbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 509.262, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Karolingenbuurt?
In Karolingenbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 462.826 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 509.262. Overbieden is de norm in Karolingenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Karolingenbuurt duur om te wonen?
Karolingenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 509.262. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.169 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Karolingenbuurt?
De duurste straat in Karolingenbuurt is Hannie Schaftstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 744.672. Andere dure straten zijn Alcuinusstraat (€ 687.203) en Pladellastraat (€ 582.027). De meest betaalbare straat is Clothildestraat (€ 460.263).
Is Karolingenbuurt veilig?
Het aantal misdrijven in Karolingenbuurt ligt met 63 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlem (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlem.