Huiswaardemeter
Straatbeeld van Paltsstraat 108, 2033JV Haarlem

Woningwaarde Paltsstraat 108

2033JV Haarlem

106 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.680
+4,1%
[ € 633.318 – € 806.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 688.697[ € 654.262 – € 723.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.057[ € 713.146 – € 788.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltsstraat 108 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.680 (€ 6.789 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.950Sinds mei +0,4%
+€ 28.52412 maanden +4,1%
€ -78512 mnd vs. NL -0,1%
Paltsstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.680 voor Paltsstraat 108 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltsstraat 108 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.057. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.680.

Verwachte verkoopprijs Paltsstraat 108
€ 752.057[ € 713.146 – € 788.214 ]
Verkoper houdt over€ 742.534−€ 9.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.248+€ 17.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltsstraat 108 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 688.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.497 per m².

Verwachte vraagprijs Paltsstraat 108
Onder gem. in SlachthuiswijkBoven gem.
€ 688.697[ € 654.262 – € 723.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.497[ € 6.172 – € 6.822 ]
Gem. vraagprijs in Slachthuiswijk
€ 638.222[ € 450.000 – € 930.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltsstraat 108 adviseren wij in een bod van € 752.057, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 688.697 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.680+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.057+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.660+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltsstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 688.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltsstraat 108 in Haarlem bedragen € 3.595 per maand bij een woningwaarde van € 719.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltsstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.680
Verwachte verkoopprijs€ 752.057
Verwachte vraagprijs€ 688.697
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKarolingenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Karolingenbuurt besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (55%)
B (5%)
C (16%)
D (7%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Karolingenbuurt

Karolingenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clothildestraat 104, 2033LW Haarlem
Clothildestraat 104
2024 · 61 m²
€ 440.707
Straatbeeld van Jazzplein 206, 2033KS Haarlem
Jazzplein 206
2022 · 56 m²
€ 575.326
Straatbeeld van Willem Pijperstraat 28, 2033RA Haarlem
Willem Pijperstraat 28
2018 · 85 m²
€ 493.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltsstraat 108 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.680 duidelijk in het hogere segment van Karolingenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paltsstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltsstraat 108 in Haarlem.

Wat is Paltsstraat 108 in Haarlem waard?
Paltsstraat 108 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.680 (bandbreedte € 633.318 – € 806.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Karolingenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltsstraat 108 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Paltsstraat 108 in Haarlem is in juni 2026 € 688.697 (bandbreedte € 654.262 – € 723.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltsstraat 108 in Haarlem?
Voor Paltsstraat 108 adviseren wij een bod van € 752.057 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltsstraat 108 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Paltsstraat 108 in Haarlem bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltsstraat 108 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltsstraat 108 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 28.524) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltsstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Karolingenbuurt is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Paltsstraat 108 ligt rond € 719.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltsstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Paltsstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Karolingenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.