Huiswaardemeter

Woningwaarde Theo van Doesburgplantsoen 18

2033VM Haarlem

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.627
+5,1%
[ € 617.432 – € 785.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.606[ € 638.026 – € 705.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.990[ € 694.810 – € 767.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.627 (€ 5.751 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,4%
+€ 33.74012 maanden +5,1%
+€ 7.86512 mnd vs. NL +1,2%
Theo van Doesburgplantsoen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.627 voor Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.990. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.627.

Verwachte verkoopprijs Theo van Doesburgplantsoen 18
€ 732.990[ € 694.810 – € 767.948 ]
Verkoper houdt over€ 723.677−€ 9.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.800+€ 16.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.505 per m².

Verwachte vraagprijs Theo van Doesburgplantsoen 18
Onder gem. in ParkwijkBoven gem.
€ 671.606[ € 638.026 – € 705.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.505[ € 5.230 – € 5.780 ]
Gem. vraagprijs in Parkwijk
€ 670.533[ € 385.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Theo van Doesburgplantsoen 18 adviseren wij in een bod van € 732.990, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.606 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.627+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.990+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.640+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Theo van Doesburgplantsoen 18 zal in bij een vraagprijs van € 671.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 701.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Theo van Doesburgplantsoen 18

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.627
Verwachte verkoopprijs€ 732.990
Verwachte vraagprijs€ 671.606
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtKunstschildersbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kunstschildersbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (16%)
C (21%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kunstschildersbuurt

Kunstschildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 143, 2033TB Haarlem
Leonard Springerlaan 143
2005 · 102 m²
€ 558.386
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 15, 2033TB Haarlem
Leonard Springerlaan 15
2005 · 75 m²
€ 427.694
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 219, 2033SR Haarlem
Leonard Springerlaan 219
2005 · 73 m²
€ 380.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Theo van Doesburgplantsoen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.627 duidelijk in het hogere segment van Kunstschildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Theo van Doesburgplantsoen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem.

Wat is Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem waard?
Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.627 (bandbreedte € 617.432 – € 785.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kunstschildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem is in oktober 2026 € 671.606 (bandbreedte € 638.026 – € 705.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem?
Voor Theo van Doesburgplantsoen 18 adviseren wij een bod van € 732.990 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Theo van Doesburgplantsoen 18 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Theo van Doesburgplantsoen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kunstschildersbuurt is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Theo van Doesburgplantsoen 18 ligt rond € 701.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Theo van Doesburgplantsoen 18?
Huishoudens in de buurt van Theo van Doesburgplantsoen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kunstschildersbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.