Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixplein 14-I

2033WH Haarlem

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.450
+5,1%
[ € 343.596 – € 437.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.983[ € 352.434 – € 389.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.939[ € 389.440 – € 430.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.450 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,4%
+€ 18.77612 maanden +5,1%
+€ 4.37712 mnd vs. NL +1,2%
Prinses Beatrixplein 14-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.450 voor Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.939. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.450.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixplein 14-I
€ 410.939[ € 389.440 – € 430.433 ]
Verkoper houdt over€ 405.169−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.308+€ 10.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.169

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixplein 14-I
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 370.983[ € 352.434 – € 389.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 1.017.000[ € 550.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixplein 14-I adviseren wij in een bod van € 410.939, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.983 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.450+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.939+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.486+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixplein 14-I zal in bij een vraagprijs van € 370.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixplein 14-I

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.450
Verwachte verkoopprijs€ 410.939
Verwachte vraagprijs€ 370.983
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (8%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 144, 2033TE Haarlem
Leonard Springerlaan 144
1968 · 80 m²
€ 388.941
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 324, 2033TJ Haarlem
Leonard Springerlaan 324
1968 · 80 m²
€ 391.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.450 is Prinses Beatrixplein 14-I een van de meer betaalbare woningen in Architectenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixplein 14-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem.

Wat is Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem waard?
Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.450 (bandbreedte € 343.596 – € 437.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem is in oktober 2026 € 370.983 (bandbreedte € 352.434 – € 389.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem?
Voor Prinses Beatrixplein 14-I adviseren wij een bod van € 410.939 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixplein 14-I in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixplein 14-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixplein 14-I ligt rond € 390.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixplein 14-I?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixplein 14-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.