Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Loghemstraat 7-II

2033XL Haarlem

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.188
+5,1%
[ € 302.885 – € 385.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.206[ € 310.846 – € 343.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.051[ € 343.174 – € 379.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Loghemstraat 7-II in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.188 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.411Sinds september +0,4%
+€ 16.55112 maanden +5,1%
+€ 3.85812 mnd vs. NL +1,2%
Van Loghemstraat 7-II
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.188 voor Van Loghemstraat 7-II in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Loghemstraat 7-II in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.051. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.188.

Verwachte verkoopprijs Van Loghemstraat 7-II
€ 362.051[ € 343.174 – € 379.297 ]
Verkoper houdt over€ 356.818−€ 5.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.442+€ 9.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Loghemstraat 7-II in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.742 per m².

Verwachte vraagprijs Van Loghemstraat 7-II
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 327.206[ € 310.846 – € 343.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.742[ € 4.505 – € 4.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 1.017.000[ € 550.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Loghemstraat 7-II adviseren wij in een bod van € 362.051, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.206 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.188+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.051+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.154+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Loghemstraat 7-II zal in bij een vraagprijs van € 327.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Loghemstraat 7-II in Haarlem bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 344.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Loghemstraat 7-II

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.188
Verwachte verkoopprijs€ 362.051
Verwachte vraagprijs€ 327.206
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (8%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 144, 2033TE Haarlem
Leonard Springerlaan 144
1968 · 80 m²
€ 388.941
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 324, 2033TJ Haarlem
Leonard Springerlaan 324
1968 · 80 m²
€ 391.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.188 is Van Loghemstraat 7-II een van de meer betaalbare woningen in Architectenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Loghemstraat 7-II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem.

Wat is Van Loghemstraat 7-II in Haarlem waard?
Van Loghemstraat 7-II in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.188 (bandbreedte € 302.885 – € 385.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem is in oktober 2026 € 327.206 (bandbreedte € 310.846 – € 343.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Loghemstraat 7-II in Haarlem?
Voor Van Loghemstraat 7-II adviseren wij een bod van € 362.051 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Loghemstraat 7-II in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 16.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Loghemstraat 7-II?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Van Loghemstraat 7-II ligt rond € 344.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Loghemstraat 7-II?
Huishoudens in de buurt van Van Loghemstraat 7-II besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.