Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Loghemstraat 27-III

2033XM Haarlem

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.302
+5,1%
[ € 341.706 – € 434.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.986[ € 350.537 – € 387.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.630[ € 387.343 – € 428.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Loghemstraat 27-III in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.302 (€ 4.678 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.591Sinds september +0,4%
+€ 18.67312 maanden +5,1%
+€ 4.35312 mnd vs. NL +1,2%
Van Loghemstraat 27-III
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.302 voor Van Loghemstraat 27-III in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Loghemstraat 27-III in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.630. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.302.

Verwachte verkoopprijs Van Loghemstraat 27-III
€ 408.630[ € 387.343 – € 428.116 ]
Verkoper houdt over€ 402.885−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.953+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Loghemstraat 27-III in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.446 per m².

Verwachte vraagprijs Van Loghemstraat 27-III
Onder gem. in buurt ArchitectenbuurtBoven gem.
€ 368.986[ € 350.537 – € 387.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.446[ € 4.223 – € 4.668 ]
Gem. vraagprijs in buurt Architectenbuurt
€ 1.017.000[ € 550.000 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Loghemstraat 27-III adviseren wij in een bod van € 408.630, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.986 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.302+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.630+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.062+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Loghemstraat 27-III zal in bij een vraagprijs van € 368.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Loghemstraat 27-III in Haarlem bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 388.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Loghemstraat 27-III

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.302
Verwachte verkoopprijs€ 408.630
Verwachte vraagprijs€ 368.986
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtArchitectenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Architectenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (8%)
C (5%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Architectenbuurt

Architectenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leonard Springerlaan 144, 2033TE Haarlem
Leonard Springerlaan 144
1968 · 80 m²
€ 388.941
Straatbeeld van Leonard Springerlaan 324, 2033TJ Haarlem
Leonard Springerlaan 324
1968 · 80 m²
€ 391.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.302 is Van Loghemstraat 27-III een van de meer betaalbare woningen in Architectenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Van Loghemstraat 27-III

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem.

Wat is Van Loghemstraat 27-III in Haarlem waard?
Van Loghemstraat 27-III in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.302 (bandbreedte € 341.706 – € 434.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Architectenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem is in oktober 2026 € 368.986 (bandbreedte € 350.537 – € 387.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Loghemstraat 27-III in Haarlem?
Voor Van Loghemstraat 27-III adviseren wij een bod van € 408.630 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Loghemstraat 27-III in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 18.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Loghemstraat 27-III?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Architectenbuurt is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Van Loghemstraat 27-III ligt rond € 388.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Loghemstraat 27-III?
Huishoudens in de buurt van Van Loghemstraat 27-III besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Architectenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.