Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthony Roodvoetsstraat 61

2035PW Haarlem

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.771
+4,4%
[ € 520.758 – € 662.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 563.880[ € 535.686 – € 592.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.983[ € 588.719 – € 650.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 591.771 (€ 6.503 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds juli +0,4%
+€ 24.76612 maanden +4,4%
+€ 4.73912 mnd vs. NL +0,8%
Anthony Roodvoetsstraat 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.771 voor Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.983. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 591.771.

Verwachte verkoopprijs Anthony Roodvoetsstraat 61
€ 616.983[ € 588.719 – € 650.689 ]
Verkoper houdt over€ 608.946−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.473+€ 14.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.946

Wat is de vraagprijs?

Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem staat in te koop voor € 563.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.196 per m².

Vraagprijs Anthony Roodvoetsstraat 61
Onder gem. in BoerhaavewijkBoven gem.
€ 563.880[ € 535.686 – € 592.074 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.196[ € 5.887 – € 6.506 ]
Gem. vraagprijs in Boerhaavewijk
€ 580.522[ € 315.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthony Roodvoetsstraat 61 adviseren wij in een bod van € 616.983, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 563.880 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.771+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.983+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.832+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthony Roodvoetsstraat 61 zal in bij een vraagprijs van € 563.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 591.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.894
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthony Roodvoetsstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.771
Verwachte verkoopprijs€ 616.983
Vraagprijs€ 563.880
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Pasteurstraat 104, 2035RP Haarlem
Louis Pasteurstraat 104
2024 · 73 m²
€ 316.272
Straatbeeld van Louis Pasteurstraat 20, 2035RM Haarlem
Louis Pasteurstraat 20
2024 · 57 m²
€ 242.896
Straatbeeld van Louis Pasteurstraat 122, 2035RP Haarlem
Louis Pasteurstraat 122
2024 · 46 m²
€ 197.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthony Roodvoetsstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.771 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Anthony Roodvoetsstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem.

Wat is Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem waard?
Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.771 (bandbreedte € 520.758 – € 662.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem?
Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem staat in augustus 2026 te koop voor € 563.880. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem?
Voor Anthony Roodvoetsstraat 61 adviseren wij een bod van € 616.983 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.894 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthony Roodvoetsstraat 61 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthony Roodvoetsstraat 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Anthony Roodvoetsstraat 61 ligt rond € 591.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthony Roodvoetsstraat 61?
Huishoudens in de buurt van Anthony Roodvoetsstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.