Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ingen-Houszstraat 10, 2035WK Haarlem

Woningwaarde Ingen-Houszstraat 10

2035WK Haarlem

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.429
+5,1%
[ € 653.338 – € 831.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.719[ € 739.024 – € 816.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.429 (€ 6.400 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.043Sinds september +0,4%
+€ 35.70212 maanden +5,1%
+€ 8.32312 mnd vs. NL +1,2%
Ingen-Houszstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.429 voor Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.719. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 742.429.

Verwachte verkoopprijs Ingen-Houszstraat 10
€ 773.719[ € 739.024 – € 816.816 ]
Verkoper houdt over€ 763.958−€ 9.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.343+€ 17.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.958

Wat is de vraagprijs?

Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.164 per m².

Vraagprijs Ingen-Houszstraat 10
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.164[ € 5.856 – € 6.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 779.833[ € 569.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingen-Houszstraat 10 adviseren wij in een bod van € 773.719, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.429+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.719+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.405+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingen-Houszstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem bedragen € 3.761 per maand bij een woningwaarde van € 742.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingen-Houszstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.429
Verwachte verkoopprijs€ 773.719
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (24%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johanna van Heukelomstraat 12, 2035WL Haarlem
Johanna van Heukelomstraat 12
1993 · 103 m²
€ 549.414
Straatbeeld van Van Beverwijckstraat 8, 2035RD Haarlem
Van Beverwijckstraat 8
1990 · 128 m²
€ 624.912
Straatbeeld van Louis Pasteurstraat 505, 2035RW Haarlem
Louis Pasteurstraat 505
2023 · 162 m²
€ 856.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingen-Houszstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.429 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ingen-Houszstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem.

Wat is Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem waard?
Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.429 (bandbreedte € 653.338 – € 831.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem?
Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem?
Voor Ingen-Houszstraat 10 adviseren wij een bod van € 773.719 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem bedragen € 3.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingen-Houszstraat 10 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 35.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingen-Houszstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Ingen-Houszstraat 10 ligt rond € 742.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingen-Houszstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Ingen-Houszstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.