Huizenprijzen Boerhaavewijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.194 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boerhaavewijk
Huizenprijzen Boerhaavewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boerhaavewijk bedraagt in augustus 2026 € 548.297. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boerhaavewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Boerhaavewijk
De huizenprijzen in Boerhaavewijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.302 per m². De duurste buurten zijn Romolenpolder-oost en Boerhaavevaart met vierkante meterprijzen tot € 8.443 per m², terwijl buurten als Geneesherenbuurt en Professorenbuurt goedkopere opties bieden.
| Boerhaavevaart | € 820.632 | € 7.074 per m² | +50% |
| Geleerdenbuurt | € 500.287 | € 5.498 per m² | -9% |
| Geneesherenbuurt | € 433.282 | € 4.710 per m² | -21% |
| Professorenbuurt | € 417.936 | € 4.543 per m² | -24% |
| Romolenpolder-oost | € 624.788 | € 8.443 per m² | +14% |
Duurste straten in Boerhaavewijk
De duurste straat in Boerhaavewijk is Bachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.174.908. De meest betaalbare straat is Floris van Adrichemlaan (€ 357.656).
- Bachstraat€ 1.174.908
- Mozartstraat€ 1.109.687
- Schubertstraat€ 1.041.384
- Purcellstraat€ 798.351
- Vivaldistraat€ 789.585
- Johannes Wierstraat€ 343.567
- Professor Boumanstraat€ 350.147
- Professor Krausstraat€ 350.704
- Wijnhoffstraat€ 352.147
- Floris van Adrichemlaan€ 357.656
Hoeveel wordt er overboden in Boerhaavewijk?
Overbieden in Boerhaavewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs en uitschieters tot +10,4%. Professorenbuurt kent met +10,4% het hoogste overbod, in Boerhaavevaart ligt dit op +8,9%.
- Professorenbuurt+10,4%
- Geneesherenbuurt+10,3%
- Geleerdenbuurt+10,1%
- Romolenpolder-oost+9,3%
- Boerhaavevaart+8,9%
Is Boerhaavewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.297 (€ 8.210 per m²) is Boerhaavewijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.844 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boerhaavewijk?
In Boerhaavewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.823 (€ 5.745 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Boerhaavewijk is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Boerhaavewijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boerhaavewijk?
De huizenprijzen in Boerhaavewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boerhaavewijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Boerhaavewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerhaavewijk.