Huizenprijzen Boerhaavewijk (Haarlem)
Wijk in Haarlem · 4.194 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boerhaavewijk
Huizenprijzen Boerhaavewijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boerhaavewijk bedraagt in september 2026 € 491.205. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. Boerhaavewijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Boerhaavewijk
De huizenprijzen in Boerhaavewijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.646 per m². De duurste buurten zijn Romolenpolder-oost en Boerhaavevaart met vierkante meterprijzen tot € 7.143 per m², terwijl buurten als Geneesherenbuurt en Professorenbuurt goedkopere opties bieden.
| Boerhaavevaart | € 723.417 | € 6.236 per m² | +47% |
| Geleerdenbuurt | € 451.643 | € 4.963 per m² | -8% |
| Geneesherenbuurt | € 428.350 | € 4.656 per m² | -13% |
| Professorenbuurt | € 409.193 | € 4.448 per m² | -17% |
| Romolenpolder-oost | € 528.615 | € 7.143 per m² | +8% |
Duurste straten in Boerhaavewijk
De duurste straat in Boerhaavewijk is Bachstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.179.027. De meest betaalbare straat is Professor Boumanstraat (€ 323.715).
- Bachstraat€ 1.179.027
- Mozartstraat€ 1.137.315
- Schubertstraat€ 1.035.601
- Purcellstraat€ 821.565
- Sint Maartenpad€ 807.411
- Floris van Adrichemlaan€ 288.672
- Professor Krausstraat€ 307.367
- Johannes Wierstraat€ 312.300
- Lysbeth Jan Bettepad€ 322.858
- Professor Boumanstraat€ 323.715
Hoeveel wordt er overboden in Boerhaavewijk?
Overbieden in Boerhaavewijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. Professorenbuurt kent met +10,4% het hoogste overbod, in Boerhaavevaart ligt dit op +9,2%.
- Professorenbuurt+10,4%
- Geneesherenbuurt+10,2%
- Geleerdenbuurt+10,1%
- Romolenpolder-oost+9,8%
- Boerhaavevaart+9,2%
Is Boerhaavewijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.205 (€ 6.460 per m²) is Boerhaavewijk in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.157 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boerhaavewijk?
In Boerhaavewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.885 (€ 5.137 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boerhaavewijk is 37% koopwoning en 63% huurwoning.
Woningen te koop in Boerhaavewijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boerhaavewijk?
De huizenprijzen in Boerhaavewijk stegen tussen 2020 en 2022 met +28,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Boerhaavewijk sterk met +4,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boerhaavewijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Boerhaavewijk betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Boerhaavewijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boerhaavewijk.