Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris van Adrichemkade 14

2035PZ Haarlem

Te koop
224 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 911.996
+4,1%
[ € 802.556 – € 1.021.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 874.890[ € 831.146 – € 918.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.176[ € 901.793 – € 996.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 911.996 (€ 4.071 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds mei +0,4%
+€ 36.14512 maanden +4,1%
€ -99712 mnd vs. NL -0,1%
Floris van Adrichemkade 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 911.996 voor Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.176. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 911.996.

Verwachte verkoopprijs Floris van Adrichemkade 14
€ 949.176[ € 901.793 – € 996.719 ]
Verkoper houdt over€ 937.485−€ 11.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.310+€ 21.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.485

Wat is de vraagprijs?

Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem staat in te koop voor € 874.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Vraagprijs Floris van Adrichemkade 14
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 874.890[ € 831.146 – € 918.635 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 680.833[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris van Adrichemkade 14 adviseren wij in een bod van € 949.176, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 874.890 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 911.996+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.176+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.635+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris van Adrichemkade 14 zal in bij een vraagprijs van € 874.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem bedragen € 4.543 per maand bij een woningwaarde van € 911.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 456.000€ 1.368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.460
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris van Adrichemkade 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte224 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 911.996
Verwachte verkoopprijs€ 949.176
Vraagprijs€ 874.890
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (29%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 3, 2035PB Haarlem
Bachstraat 3
2020 · 202 m²
€ 1.102.114
Straatbeeld van Beethovenstraat 11, 2035PC Haarlem
Beethovenstraat 11
2018 · 190 m²
€ 1.080.549
Straatbeeld van Beethovenstraat 73, 2035PC Haarlem
Beethovenstraat 73
2025 · 144 m²
€ 667.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Floris van Adrichemkade 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 911.996 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris van Adrichemkade 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem.

Wat is Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem waard?
Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 911.996 (bandbreedte € 802.556 – € 1.021.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem?
Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem staat in juni 2026 te koop voor € 874.890. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem?
Voor Floris van Adrichemkade 14 adviseren wij een bod van € 949.176 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 911.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.460 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris van Adrichemkade 14 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 36.145) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris van Adrichemkade 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Floris van Adrichemkade 14 ligt rond € 911.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris van Adrichemkade 14?
Huishoudens in de buurt van Floris van Adrichemkade 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 13% van de woningen zonnepanelen.