Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamepad 152

2035VS Haarlem

Te koop
131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.224
+5,1%
[ € 617.957 – € 786.491 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.142[ € 698.321 – € 771.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamepad 152 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.224 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.878Sinds september +0,4%
+€ 33.76812 maanden +5,1%
+€ 7.87112 mnd vs. NL +1,2%
Surinamepad 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.224 voor Surinamepad 152 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamepad 152 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.142. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 702.224.

Verwachte verkoopprijs Surinamepad 152
€ 732.142[ € 698.321 – € 771.829 ]
Verkoper houdt over€ 722.838−€ 9.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.935+€ 16.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.838

Wat is de vraagprijs?

Surinamepad 152 in Haarlem staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.153 per m².

Vraagprijs Surinamepad 152
Onder gem. in buurt Romolenpolder-oostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.153[ € 4.895 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Romolenpolder-oost
€ 721.900[ € 369.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamepad 152 adviseren wij in een bod van € 732.142, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.224+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.142+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.749+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamepad 152 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamepad 152 in Haarlem bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 702.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamepad 152

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.224
Verwachte verkoopprijs€ 732.142
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtRomolenpolder-oost→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Romolenpolder-oost besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 25/mndAardgas(220 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Romolenpolder-oost

Romolenpolder-oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Surinamepad 212, 2035VS Haarlem
Surinamepad 212
1972 · 132 m²
€ 726.656
Straatbeeld van Sint Maartenpad 1, 2035VX Haarlem
Sint Maartenpad 1
1972 · 143 m²
€ 780.431
Straatbeeld van Sint Maartenpad 15, 2035VX Haarlem
Sint Maartenpad 15
1972 · 180 m²
€ 858.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamepad 152 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.224 duidelijk in het hogere segment van Romolenpolder-oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Surinamepad 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamepad 152 in Haarlem.

Wat is Surinamepad 152 in Haarlem waard?
Surinamepad 152 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.224 (bandbreedte € 617.957 – € 786.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Romolenpolder-oost.
Wat is de vraagprijs van Surinamepad 152 in Haarlem?
Surinamepad 152 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamepad 152 in Haarlem?
Voor Surinamepad 152 adviseren wij een bod van € 732.142 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamepad 152 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamepad 152 in Haarlem bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamepad 152 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamepad 152 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 33.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamepad 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Romolenpolder-oost is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Surinamepad 152 ligt rond € 702.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamepad 152?
Huishoudens in de buurt van Surinamepad 152 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Romolenpolder-oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.