Huiswaardemeter

Woningwaarde Californiëplein 108

2037AL Haarlem

85 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.442
+5,1%
[ € 435.109 – € 553.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.408[ € 447.838 – € 494.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.602[ € 491.726 – € 543.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 108 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.442 (€ 5.817 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.026Sinds september +0,4%
+€ 23.77712 maanden +5,1%
+€ 5.54312 mnd vs. NL +1,2%
Californiëplein 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.442 voor Californiëplein 108 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 108 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.602. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.442.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 108
€ 518.602[ € 491.726 – € 543.486 ]
Verkoper houdt over€ 511.647−€ 6.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.124+€ 12.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Californiëplein 108 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.546 per m².

Verwachte vraagprijs Californiëplein 108
Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.
€ 471.408[ € 447.838 – € 494.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.546[ € 5.269 – € 5.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk
€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 108 adviseren wij in een bod van € 518.602, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.408 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.442+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.602+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.532+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 108 zal in bij een vraagprijs van € 471.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 108 in Haarlem bedragen € 2.526 per maand bij een woningwaarde van € 494.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 108

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.442
Verwachte verkoopprijs€ 518.602
Verwachte vraagprijs€ 471.408
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Californiëplein 315, 2037AL Haarlem
Californiëplein 315
2024 · 84 m²
€ 529.406
Straatbeeld van Rivièraplein 91, 2037AS Haarlem
Rivièraplein 91
2024 · 88 m²
€ 201.216
Straatbeeld van Californiëplein 338, 2037AL Haarlem
Californiëplein 338
2024 · 88 m²
€ 563.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.442 ligt Californiëplein 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 108 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 108 in Haarlem waard?
Californiëplein 108 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.442 (bandbreedte € 435.109 – € 553.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Californiëplein 108 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Californiëplein 108 in Haarlem is in oktober 2026 € 471.408 (bandbreedte € 447.838 – € 494.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 108 in Haarlem?
Voor Californiëplein 108 adviseren wij een bod van € 518.602 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 108 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 108 in Haarlem bedragen € 2.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 108 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californiëplein 108 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 108 ligt rond € 494.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 108?
Huishoudens in de buurt van Californiëplein 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).