Huiswaardemeter

Woningwaarde Californiëplein 27

2037AL Haarlem

69 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.077
+5,1%
[ € 378.468 – € 481.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.041[ € 389.539 – € 430.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.092[ € 427.714 – € 472.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.077 (€ 6.233 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.763Sinds september +0,4%
+€ 20.68212 maanden +5,1%
+€ 4.82212 mnd vs. NL +1,2%
Californiëplein 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.077 voor Californiëplein 27 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 27 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.092. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 430.077.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 27
€ 451.092[ € 427.714 – € 472.736 ]
Verkoper houdt over€ 444.880−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.264+€ 11.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Californiëplein 27 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.943 per m².

Verwachte vraagprijs Californiëplein 27
Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.
€ 410.041[ € 389.539 – € 430.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.943[ € 5.645 – € 6.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk
€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 27 adviseren wij in een bod van € 451.092, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.041 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.077+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.092+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.647+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 27 zal in bij een vraagprijs van € 410.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 27 in Haarlem bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 430.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.077
Verwachte verkoopprijs€ 451.092
Verwachte vraagprijs€ 410.041
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miamikade 11, 2037AK Haarlem
Miamikade 11
2024 · 76 m²
€ 166.192
Straatbeeld van Costa del Sol 340, 2037AR Haarlem
Costa del Sol 340
2024 · 79 m²
€ 170.947
Straatbeeld van Californiëplein 366, 2037AL Haarlem
Californiëplein 366
2024 · 80 m²
€ 508.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.077 zit Californiëplein 27 in het middensegment van Winkelcentrum Schalkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 27 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 27 in Haarlem waard?
Californiëplein 27 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.077 (bandbreedte € 378.468 – € 481.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Californiëplein 27 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Californiëplein 27 in Haarlem is in oktober 2026 € 410.041 (bandbreedte € 389.539 – € 430.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 27 in Haarlem?
Voor Californiëplein 27 adviseren wij een bod van € 451.092 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 27 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 27 in Haarlem bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 27 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californiëplein 27 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 20.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 27 ligt rond € 430.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 27?
Huishoudens in de buurt van Californiëplein 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).