Huiswaardemeter

Woningwaarde Californiëplein 317

2037AL Haarlem

Te koop
88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.243
+5,1%
[ € 493.014 – € 627.472 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 533.400[ € 506.730 – € 560.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.198[ € 556.896 – € 615.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 317 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.243 (€ 6.366 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds september +0,4%
+€ 26.94112 maanden +5,1%
+€ 6.28012 mnd vs. NL +1,2%
Californiëplein 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.243 voor Californiëplein 317 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 317 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.198. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 560.243.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 317
€ 589.198[ € 556.896 – € 615.517 ]
Verkoper houdt over€ 581.467−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.132+€ 13.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.467

Wat is de vraagprijs?

Californiëplein 317 in Haarlem staat in te koop voor € 533.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.061 per m².

Vraagprijs Californiëplein 317
Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.
€ 533.400[ € 506.730 – € 560.070 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.061[ € 5.758 – € 6.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk
€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 317 adviseren wij in een bod van € 589.198, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 533.400 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.243+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.198+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.658+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 317 zal in bij een vraagprijs van € 533.400 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 317 in Haarlem bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 560.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.740
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 317

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.243
Verwachte verkoopprijs€ 589.198
Vraagprijs€ 533.400
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivièraplein 91, 2037AS Haarlem
Rivièraplein 91
2024 · 88 m²
€ 201.216
Straatbeeld van Californiëplein 338, 2037AL Haarlem
Californiëplein 338
2024 · 88 m²
€ 563.543
Straatbeeld van Californiëplein 345, 2037AL Haarlem
Californiëplein 345
2024 · 88 m²
€ 566.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Californiëplein 317 valt met een geschatte woningwaarde van € 560.243 duidelijk in het hogere segment van Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 317 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 317 in Haarlem waard?
Californiëplein 317 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.243 (bandbreedte € 493.014 – € 627.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.
Wat is de vraagprijs van Californiëplein 317 in Haarlem?
Californiëplein 317 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 533.400. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 317 in Haarlem?
Voor Californiëplein 317 adviseren wij een bod van € 589.198 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 317 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 317 in Haarlem bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.740 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 317 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californiëplein 317 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 317?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 317 ligt rond € 560.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 317?
Huishoudens in de buurt van Californiëplein 317 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).