Huiswaardemeter
Straatbeeld van Californiëplein 323, 2037AL Haarlem

Woningwaarde Californiëplein 323

2037AL Haarlem

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.435
+5,1%
[ € 522.223 – € 664.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.900[ € 537.605 – € 594.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.838[ € 590.290 – € 652.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 323 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.435 (€ 6.182 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.432Sinds september +0,4%
+€ 28.53712 maanden +5,1%
+€ 6.65212 mnd vs. NL +1,2%
Californiëplein 323
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.435 voor Californiëplein 323 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 323 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.838. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.435.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 323
€ 623.838[ € 590.290 – € 652.426 ]
Verkoper houdt over€ 615.726−€ 8.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.465+€ 14.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.726

Wat is de vraagprijs?

Californiëplein 323 in Haarlem staat in te koop voor € 565.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.895 per m².

Vraagprijs Californiëplein 323
Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.
€ 565.900[ € 537.605 – € 594.195 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.895[ € 5.600 – € 6.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk
€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 323 adviseren wij in een bod van € 623.838, dat 10,2% boven de vraagprijs van € 565.900 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.435+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.838+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.030+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 323 zal in bij een vraagprijs van € 565.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 323 in Haarlem bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 593.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.902
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 323

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.435
Verwachte verkoopprijs€ 623.838
Vraagprijs€ 565.900
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas(280 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Californiëplein 316, 2037AL Haarlem
Californiëplein 316
2024 · 96 m²
€ 598.660
Straatbeeld van Californiëplein 383, 2037AL Haarlem
Californiëplein 383
2024 · 94 m²
€ 612.630
Straatbeeld van Rivièraplein 91, 2037AS Haarlem
Rivièraplein 91
2024 · 88 m²
€ 201.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Californiëplein 323 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.435 duidelijk in het hogere segment van Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 323

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 323 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 323 in Haarlem waard?
Californiëplein 323 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.435 (bandbreedte € 522.223 – € 664.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.
Wat is de vraagprijs van Californiëplein 323 in Haarlem?
Californiëplein 323 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 565.900. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 323 in Haarlem?
Voor Californiëplein 323 adviseren wij een bod van € 623.838 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 323 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 323 in Haarlem bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.902 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 323 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Californiëplein 323 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 323?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 323 ligt rond € 593.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 323?
Huishoudens in de buurt van Californiëplein 323 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).