Woningwaarde Californiëplein 374, Haarlem (2037AL)

Wat is mijn huis waard?

Californiëplein 374 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.096 (€ 6.379 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.15512 maanden +5,1%+5,1%

+€ 5.86412 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Californiëplein 374

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.096 voor Californiëplein 374 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Californiëplein 374 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.366. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 523.096.

Verwachte verkoopprijs Californiëplein 374

€ 550.366[ € 518.216 – € 572.765 ]

Verkoper houdt over€ 543.062−€ 7.304 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 563.523+€ 13.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.366

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.054

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 543.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Californiëplein 374 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 495.900. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.048 per m².

Verwachte vraagprijs Californiëplein 374

Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.

€ 495.900[ € 471.105 – € 520.695 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.048[ € 5.745 – € 6.350 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk

€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Californiëplein 374 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 550.366, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.900 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.096+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.366+11,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 577.884+16,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Californiëplein 374 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.900 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Californiëplein 374 in Haarlem bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 523.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 723.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.667/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558

OZB€ 29

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.667

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Californiëplein 374

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte82 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.096

Verwachte verkoopprijs€ 550.366

Verwachte vraagprijs€ 495.900

Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk

PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas (280 m³/jr)Aardgas(280 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (11%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.096 ligt Californiëplein 374 een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Californiëplein 374

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Californiëplein 374 in Haarlem.

Wat is Californiëplein 374 in Haarlem waard?

Californiëplein 374 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.096 (bandbreedte € 460.324 – € 585.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Californiëplein 374 in Haarlem?

De verwachte vraagprijs van Californiëplein 374 in Haarlem is in oktober 2026 € 495.900 (bandbreedte € 471.105 – € 520.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.379.

Hoeveel moet ik overbieden op Californiëplein 374 in Haarlem?

Voor Californiëplein 374 adviseren wij een bod van € 550.366 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Californiëplein 374 in Haarlem?

De geschatte bruto maandlasten van Californiëplein 374 in Haarlem bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Californiëplein 374 in Haarlem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Californiëplein 374 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 25.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Californiëplein 374?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Californiëplein 374 ligt rond € 523.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Californiëplein 374?

Huishoudens in de buurt van Californiëplein 374 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Californiëplein 374

Onderhoudsstaat en woningwaarde