Woningwaarde Costa del Sol 322, Haarlem (2037AR)

Wat is mijn huis waard?

Costa del Sol 322 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.933 (€ 6.935 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.217Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 26.01212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.06312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Costa del Sol 322

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.933 voor Costa del Sol 322 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costa del Sol 322 in Haarlem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.890. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 540.933.

Verwachte verkoopprijs Costa del Sol 322

€ 568.890[ € 537.686 – € 594.284 ]

Verkoper houdt over€ 561.382−€ 7.508 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 582.418+€ 13.528 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.890

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.258

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.382

Wat is de vraagprijs?

Costa del Sol 322 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.603 per m².

Vraagprijs Costa del Sol 322

Onder gem. in buurt Winkelcentrum SchalkwijkBoven gem.

€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.603[ € 6.272 – € 6.933 ]

Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum Schalkwijk

€ 539.069[ € 478.400 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costa del Sol 322 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 568.890, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.933+5,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.890+10,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 597.335+16,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costa del Sol 322 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costa del Sol 322 in Haarlem bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 540.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 741.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645

OZB€ 30

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Costa del Sol 322

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte78 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.933

Verwachte verkoopprijs€ 568.890

Vraagprijs€ 515.000

Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtWinkelcentrum Schalkwijk

PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum Schalkwijk besteden gemiddeld € 79 aan energiekosten per maand.

€ 32/mndAardgas (280 m³/jr)Aardgas(280 m³/jr)

€ 47/mndElektriciteit (1.420 kWh/jr)Elektriciteit(1.420 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (10 kWh/jr)Teruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (76%)

B (2%)

C (11%)

D (6%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Winkelcentrum Schalkwijk

Winkelcentrum Schalkwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Costa del Sol 322 valt met een geschatte woningwaarde van € 540.933 duidelijk in het hogere segment van Winkelcentrum Schalkwijk. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Costa del Sol 322

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costa del Sol 322 in Haarlem.

Wat is Costa del Sol 322 in Haarlem waard?

Costa del Sol 322 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.933 (bandbreedte € 476.021 – € 605.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum Schalkwijk.

Wat is de vraagprijs van Costa del Sol 322 in Haarlem?

Costa del Sol 322 in Haarlem staat in oktober 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Costa del Sol 322 in Haarlem?

Voor Costa del Sol 322 adviseren wij een bod van € 568.890 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Costa del Sol 322 in Haarlem?

De geschatte bruto maandlasten van Costa del Sol 322 in Haarlem bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Costa del Sol 322 in Haarlem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Costa del Sol 322 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costa del Sol 322?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum Schalkwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Costa del Sol 322 ligt rond € 540.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Costa del Sol 322?

Huishoudens in de buurt van Costa del Sol 322 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 79 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Costa del Sol 322

Onderhoudsstaat en woningwaarde