Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leonardo da Vinciplein 69, 2037RR Haarlem

Woningwaarde Leonardo da Vinciplein 69

2037RR Haarlem

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 705.844
+4,1%
[ € 621.143 – € 790.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.031[ € 642.229 – € 709.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 736.972[ € 698.745 – € 772.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 705.844 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds mei +0,4%
+€ 27.97512 maanden +4,1%
€ -77112 mnd vs. NL -0,1%
Leonardo da Vinciplein 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 705.844 voor Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 736.972. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 705.844.

Verwachte verkoopprijs Leonardo da Vinciplein 69
€ 736.972[ € 698.745 – € 772.298 ]
Verkoper houdt over€ 727.615−€ 9.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 753.861+€ 16.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 736.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.323 per m².

Verwachte vraagprijs Leonardo da Vinciplein 69
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 676.031[ € 642.229 – € 709.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.323[ € 5.057 – € 5.589 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 520.375[ € 450.000 – € 620.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leonardo da Vinciplein 69 adviseren wij in een bod van € 736.972, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 676.031 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 705.844+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 736.972+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 773.821+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leonardo da Vinciplein 69 zal in bij een vraagprijs van € 676.031 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 705.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 353.000€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.452
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.242.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leonardo da Vinciplein 69

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 705.844
Verwachte verkoopprijs€ 736.972
Verwachte vraagprijs€ 676.031
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtArchimedesbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archimedesbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Archimedesbuurt

Archimedesbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootstraat 98, 2037RA Haarlem
Hugo de Grootstraat 98
2008 · 89 m²
€ 380.574
Straatbeeld van Samuel Beckettstraat 21, 2037MC Haarlem
Samuel Beckettstraat 21
1995 · 146 m²
€ 645.600
Straatbeeld van Selma Lagerlöfstraat 63, 2037MJ Haarlem
Selma Lagerlöfstraat 63
1995 · 74 m²
€ 328.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leonardo da Vinciplein 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 705.844 duidelijk in het hogere segment van Archimedesbuurt. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leonardo da Vinciplein 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem.

Wat is Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem waard?
Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 705.844 (bandbreedte € 621.143 – € 790.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archimedesbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem is in juni 2026 € 676.031 (bandbreedte € 642.229 – € 709.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem?
Voor Leonardo da Vinciplein 69 adviseren wij een bod van € 736.972 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem bedragen € 3.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 705.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.452 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leonardo da Vinciplein 69 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leonardo da Vinciplein 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archimedesbuurt is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Leonardo da Vinciplein 69 ligt rond € 705.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leonardo da Vinciplein 69?
Huishoudens in de buurt van Leonardo da Vinciplein 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archimedesbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.