Huiswaardemeter

Woningwaarde Stresemannlaan 55

2037TB Haarlem

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.184
+5,1%
[ € 291.442 – € 370.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.746[ € 299.009 – € 330.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.480[ € 330.106 – € 364.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Stresemannlaan 55 in Haarlem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.184 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds september +0,4%
+€ 15.92612 maanden +5,1%
+€ 3.71312 mnd vs. NL +1,2%
Stresemannlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.184 voor Stresemannlaan 55 in Haarlem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stresemannlaan 55 in Haarlem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.480. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.184.

Verwachte verkoopprijs Stresemannlaan 55
€ 348.480[ € 330.106 – € 364.853 ]
Verkoper houdt over€ 343.397−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.600+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stresemannlaan 55 in Haarlem heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Stresemannlaan 55
Onder gem. in MeerwijkBoven gem.
€ 314.746[ € 299.009 – € 330.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in Meerwijk
€ 548.770[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stresemannlaan 55 adviseren wij in een bod van € 348.480, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.746 ligt. In de gemeente Haarlem wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.184+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.480+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.904+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stresemannlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 314.746 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stresemannlaan 55 in Haarlem bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 331.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stresemannlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.184
Verwachte verkoopprijs€ 348.480
Verwachte vraagprijs€ 314.746
Verwacht overbod+10,0% (Haarlem)

Locatie

BuurtSpijkerboorbuurt→
PlaatsHaarlem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijkerboorbuurt besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (10%)
C (25%)
D (6%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Spijkerboorbuurt

Spijkerboorbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rousseaustraat 144, 2037EG Haarlem
Rousseaustraat 144
1967 · 91 m²
€ 361.924
Straatbeeld van Braillelaan 77, 2037XB Haarlem
Braillelaan 77
1968 · 88 m²
€ 351.078
Straatbeeld van Briandlaan 81, 2037XG Haarlem
Briandlaan 81
1970 · 57 m²
€ 278.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.184 is Stresemannlaan 55 een van de meer betaalbare woningen in Spijkerboorbuurt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stresemannlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stresemannlaan 55 in Haarlem.

Wat is Stresemannlaan 55 in Haarlem waard?
Stresemannlaan 55 in Haarlem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.184 (bandbreedte € 291.442 – € 370.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Spijkerboorbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stresemannlaan 55 in Haarlem?
De verwachte vraagprijs van Stresemannlaan 55 in Haarlem is in oktober 2026 € 314.746 (bandbreedte € 299.009 – € 330.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Stresemannlaan 55 in Haarlem?
Voor Stresemannlaan 55 adviseren wij een bod van € 348.480 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Haarlem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stresemannlaan 55 in Haarlem?
De geschatte bruto maandlasten van Stresemannlaan 55 in Haarlem bedragen € 1.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stresemannlaan 55 in Haarlem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stresemannlaan 55 in Haarlem is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stresemannlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijkerboorbuurt is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Stresemannlaan 55 ligt rond € 331.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stresemannlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Stresemannlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).