Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarlemmerstraatweg 181, 2065AE Haarlemmerliede

Woningwaarde Haarlemmerstraatweg 181

2065AE Haarlemmerliede

199 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.954
+5,9%
[ € 841.240 – € 1.070.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.635[ € 875.553 – € 967.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.551[ € 940.344 – € 1.039.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 955.954 (€ 4.804 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.069Sinds juli +0,5%
+€ 53.20912 maanden +5,9%
+€ 21.32412 mnd vs. NL +2,4%
Haarlemmerstraatweg 181
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.954 voor Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.551. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 955.954.

Verwachte verkoopprijs Haarlemmerstraatweg 181
€ 991.551[ € 940.344 – € 1.039.328 ]
Verkoper houdt over€ 979.394−€ 12.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.532+€ 21.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlemmerstraatweg 181
Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.
€ 921.635[ € 875.553 – € 967.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.400 – € 4.863 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer
€ 685.563[ € 319.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlemmerstraatweg 181 adviseren wij in een bod van € 991.551, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 921.635 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.954+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.551+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.129+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlemmerstraatweg 181 zal in bij een vraagprijs van € 921.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede bedragen € 4.835 per maand bij een woningwaarde van € 955.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.675
OZB€ 52
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.683.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlemmerstraatweg 181

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.954
Verwachte verkoopprijs€ 991.551
Verwachte vraagprijs€ 921.635
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHaarlemmerliede Omgeving
PlaatsHaarlemmerliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerliede Omgeving besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.100 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
B (40%)
C (20%)
D (20%)
E (20%)

Wonen in Haarlemmerliede Omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarlemmerliede Omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rottewegje 1, 2065AG Haarlemmerliede
Rottewegje 1
1980 · 157 m²
€ 784.071
Straatbeeld van Rottewegje 3, 2065AG Haarlemmerliede
Rottewegje 3
1980 · 255 m²
€ 1.150.733
Straatbeeld van Liedeweg 39c, 2065AK Haarlemmerliede
Liedeweg 39c
1993 · 269 m²
€ 1.345.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraatweg 181 bedraagt € 955.954. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haarlemmerstraatweg 181

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede.

Wat is Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede waard?
Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.954 (bandbreedte € 841.240 – € 1.070.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerliede Omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede?
De verwachte vraagprijs van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede is in augustus 2026 € 921.635 (bandbreedte € 875.553 – € 967.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede?
Voor Haarlemmerstraatweg 181 adviseren wij een bod van € 991.551 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede bedragen € 4.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.675 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerstraatweg 181 in Haarlemmerliede is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 53.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Haarlemmerstraatweg 181?
Huishoudens in de buurt van Haarlemmerstraatweg 181 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).