Woningwaarde Liedeweg 39c

2065AK Haarlemmerliede

269 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 5.004Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.345.966

+5,9%

[ € 1.184.450 – € 1.507.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.297.661[ € 1.232.778 – € 1.362.544 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.396.070[ € 1.324.004 – € 1.463.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Liedeweg 39c in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.345.966 (€ 5.004 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.137Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 74.91712 maanden +5,9%+5,9%

+€ 30.02312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Liedeweg 39c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.345.966 voor Liedeweg 39c in Haarlemmerliede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liedeweg 39c in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.396.070. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.345.966.

Verwachte verkoopprijs Liedeweg 39c

€ 1.396.070[ € 1.324.004 – € 1.463.372 ]

Verkoper houdt over€ 1.379.463−€ 16.607 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.426.141+€ 30.071 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.396.070

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.357

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.379.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liedeweg 39c in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.297.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Verwachte vraagprijs Liedeweg 39c

Onder gem. in HaarlemmermeerBoven gem.

€ 1.297.661[ € 1.232.778 – € 1.362.544 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.824[ € 4.583 – € 5.065 ]

Gem. vraagprijs in Haarlemmermeer

€ 685.681[ € 319.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liedeweg 39c adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.396.070, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.297.661 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.345.966+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.396.070+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.465.874+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liedeweg 39c zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.297.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liedeweg 39c in Haarlemmerliede bedragen € 6.780 per maand bij een woningwaarde van € 1.345.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.546.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.780/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.582

OZB€ 73

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.780

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.369.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Liedeweg 39c

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.776 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.345.966

Verwachte verkoopprijs€ 1.396.070

Verwachte vraagprijs€ 1.297.661

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHaarlemmerliede→

PlaatsHaarlemmerliede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerliede besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (20%)

C (27%)

D (10%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Haarlemmerliede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarlemmerliede op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation4,4 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Haarlemmerstraatweg 181

Haarlemmerstraatweg 181

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liedeweg 39c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.345.966 duidelijk in het hogere segment van Haarlemmerliede. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liedeweg 39c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede.

Wat is Liedeweg 39c in Haarlemmerliede waard?

Liedeweg 39c in Haarlemmerliede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.345.966 (bandbreedte € 1.184.450 – € 1.507.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlemmerliede.

Wat is de verwachte vraagprijs van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede?

De verwachte vraagprijs van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede is in augustus 2026 € 1.297.661 (bandbreedte € 1.232.778 – € 1.362.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.004.

Hoeveel moet ik overbieden op Liedeweg 39c in Haarlemmerliede?

Voor Liedeweg 39c adviseren wij een bod van € 1.396.070 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede?

De geschatte bruto maandlasten van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede bedragen € 6.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.345.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.582 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Liedeweg 39c in Haarlemmerliede is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 74.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liedeweg 39c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerliede is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Liedeweg 39c ligt rond € 1.345.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Liedeweg 39c?

Huishoudens in de buurt van Liedeweg 39c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).