Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Pas 76, 7273RG Haarlo

Woningwaarde de Pas 76

7273RG Haarlo

Te koop
203 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.883
+6,5%
[ € 759.337 – € 966.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 879.388[ € 834.955 – € 922.845 ]

Wat is mijn huis waard?

de Pas 76 in Haarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 862.883 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.993Sinds juli +0,6%
+€ 52.76212 maanden +6,5%
+€ 24.14812 mnd vs. NL +3,0%
de Pas 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.883 voor de Pas 76 in Haarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Pas 76 in Haarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 879.388. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 862.883.

Verwachte verkoopprijs de Pas 76
€ 879.388[ € 834.955 – € 922.845 ]
Verkoper houdt over€ 868.465−€ 10.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 899.126+€ 19.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 879.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 868.465

Wat is de vraagprijs?

de Pas 76 in Haarlo staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Vraagprijs de Pas 76
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.978 – € 4.397 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 493.846[ € 279.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Pas 76 adviseren wij in een bod van € 879.388, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.883+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 879.388+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 923.357+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Pas 76 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Pas 76 in Haarlo bedragen € 4.390 per maand bij een woningwaarde van € 862.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.220
OZB€ 68
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Pas 76

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.883
Verwachte verkoopprijs€ 879.388
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtHaarlo→
PlaatsHaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlo besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (20%)
D (9%)
E (9%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Haarlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarlo op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,5 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tedinkweide 16, 7271RD Borculo
Tedinkweide 16
2008 · 215 m²
€ 628.697
Straatbeeld van Schollenkamp 11, 7271RJ Borculo
Schollenkamp 11
2008 · 171 m²
€ 520.837
Straatbeeld van van Bevervoordestraat 26, 7275AG Gelselaar
van Bevervoordestraat 26
2006 · 232 m²
€ 702.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Pas 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.883 duidelijk in het hogere segment van Haarlo. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Pas 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Pas 76 in Haarlo.

Wat is de Pas 76 in Haarlo waard?
de Pas 76 in Haarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.883 (bandbreedte € 759.337 – € 966.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarlo.
Wat is de vraagprijs van de Pas 76 in Haarlo?
de Pas 76 in Haarlo staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op de Pas 76 in Haarlo?
Voor de Pas 76 adviseren wij een bod van € 879.388 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Pas 76 in Haarlo?
De geschatte bruto maandlasten van de Pas 76 in Haarlo bedragen € 4.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.220 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Pas 76 in Haarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Pas 76 in Haarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 52.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Pas 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlo is € 389.000. De geschatte marktwaarde van de Pas 76 ligt rond € 862.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Pas 76?
Huishoudens in de buurt van de Pas 76 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarlo heeft 37% van de woningen zonnepanelen.