Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Cecilia 43

5254GB Haarsteeg

Te koop
121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.347
+6,7%
[ € 473.745 – € 602.949 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 522.870[ € 496.727 – € 549.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.773[ € 526.034 – € 581.406 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Cecilia 43 in Haarsteeg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.347 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds mei +0,6%
+€ 33.91512 maanden +6,7%
+€ 12.52412 mnd vs. NL +2,5%
St. Cecilia 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.347 voor St. Cecilia 43 in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Cecilia 43 in Haarsteeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.773. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.347.

Verwachte verkoopprijs St. Cecilia 43
€ 553.773[ € 526.034 – € 581.406 ]
Verkoper houdt over€ 546.431−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.998+€ 13.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.431

Wat is de vraagprijs?

St. Cecilia 43 in Haarsteeg staat in te koop voor € 522.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs St. Cecilia 43
Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.
€ 522.870[ € 496.727 – € 549.014 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg
€ 875.625[ € 525.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Cecilia 43 adviseren wij in een bod van € 553.773, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 522.870 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.347+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.773+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.462+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Cecilia 43 zal in bij een vraagprijs van € 522.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Cecilia 43 in Haarsteeg bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 538.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Cecilia 43

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.347
Verwachte verkoopprijs€ 553.773
Vraagprijs€ 522.870
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg
PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarsteegsestraat 3B, 5254JN Haarsteeg
Haarsteegsestraat 3B
1962 · 135 m²
€ 621.443
Straatbeeld van Ipperhoeve 39, 5254JZ Haarsteeg
Ipperhoeve 39
1979 · 184 m²
€ 574.193
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 35, 5254JH Haarsteeg
Pater van den Elsenstraat 35
1968 · 153 m²
€ 475.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Cecilia 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarsteeg willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Cecilia 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Cecilia 43 in Haarsteeg.

Wat is St. Cecilia 43 in Haarsteeg waard?
St. Cecilia 43 in Haarsteeg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.347 (bandbreedte € 473.745 – € 602.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.
Wat is de vraagprijs van St. Cecilia 43 in Haarsteeg?
St. Cecilia 43 in Haarsteeg staat in juni 2026 te koop voor € 522.870. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Cecilia 43 in Haarsteeg?
Voor St. Cecilia 43 adviseren wij een bod van € 553.773 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Cecilia 43 in Haarsteeg?
De geschatte bruto maandlasten van St. Cecilia 43 in Haarsteeg bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Cecilia 43 in Haarsteeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Cecilia 43 in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Cecilia 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van St. Cecilia 43 ligt rond € 538.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Cecilia 43?
Huishoudens in de buurt van St. Cecilia 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.