Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik de Jonghstraat 4A

5254HG Haarsteeg

239 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 964.665
+7,7%
[ € 848.905 – € 1.080.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.350[ € 897.133 – € 991.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.417[ € 935.710 – € 1.034.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 964.665 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds september +0,6%
+€ 68.75212 maanden +7,7%
+€ 34.04312 mnd vs. NL +3,8%
Hendrik de Jonghstraat 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 964.665 voor Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.417. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 964.665.

Verwachte verkoopprijs Hendrik de Jonghstraat 4A
€ 985.417[ € 935.710 – € 1.034.205 ]
Verkoper houdt over€ 973.327−€ 12.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.275+€ 21.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik de Jonghstraat 4A
Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.
€ 944.350[ € 897.133 – € 991.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg
€ 748.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik de Jonghstraat 4A adviseren wij in een bod van € 985.417, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 944.350 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 964.665+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.417+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.688+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik de Jonghstraat 4A zal in bij een vraagprijs van € 944.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg bedragen € 4.883 per maand bij een woningwaarde van € 964.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.165.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.717
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.698.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik de Jonghstraat 4A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte562 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 964.665
Verwachte verkoopprijs€ 985.417
Verwachte vraagprijs€ 944.350
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg
PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoeven 33, 5254JW Haarsteeg
De Hoeven 33
1920 · 227 m²
€ 1.074.466
Straatbeeld van Haarsteegsestraat 3B, 5254JN Haarsteeg
Haarsteegsestraat 3B
1962 · 135 m²
€ 625.819
Straatbeeld van Hauwkes 9, 5254LA Haarsteeg
Hauwkes 9
2003 · 166 m²
€ 610.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik de Jonghstraat 4A valt met een geschatte woningwaarde van € 964.665 duidelijk in het hogere segment van Haarsteeg. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrik de Jonghstraat 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg.

Wat is Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg waard?
Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 964.665 (bandbreedte € 848.905 – € 1.080.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg?
De verwachte vraagprijs van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg is in oktober 2026 € 944.350 (bandbreedte € 897.133 – € 991.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg?
Voor Hendrik de Jonghstraat 4A adviseren wij een bod van € 985.417 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg bedragen € 4.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 964.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.717 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik de Jonghstraat 4A in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 68.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik de Jonghstraat 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik de Jonghstraat 4A ligt rond € 964.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik de Jonghstraat 4A?
Huishoudens in de buurt van Hendrik de Jonghstraat 4A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.