Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Prinsenstraat 20, 5254JC Haarsteeg

Woningwaarde Meester Prinsenstraat 20

5254JC Haarsteeg

215 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.825
+7,7%
[ € 533.126 – € 678.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.691[ € 562.106 – € 621.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.024[ € 589.087 – € 651.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.825 (€ 2.818 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,6%
+€ 43.17712 maanden +7,7%
+€ 21.37912 mnd vs. NL +3,8%
Meester Prinsenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.825 voor Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.024. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 605.825.

Verwachte verkoopprijs Meester Prinsenstraat 20
€ 620.024[ € 589.087 – € 651.097 ]
Verkoper houdt over€ 611.954−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.574+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Prinsenstraat 20
Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.
€ 591.691[ € 562.106 – € 621.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg
€ 748.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Prinsenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 620.024, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 591.691 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.825+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.024+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.025+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Prinsenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 591.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 605.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.963
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Prinsenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.825
Verwachte verkoopprijs€ 620.024
Verwachte vraagprijs€ 591.691
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg
PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (8%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoeven 33, 5254JW Haarsteeg
De Hoeven 33
1920 · 227 m²
€ 1.074.466
Straatbeeld van Haarsteegsestraat 3B, 5254JN Haarsteeg
Haarsteegsestraat 3B
1962 · 135 m²
€ 625.819
Straatbeeld van Hauwkes 9, 5254LA Haarsteeg
Hauwkes 9
2003 · 166 m²
€ 610.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Prinsenstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haarsteeg willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Prinsenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg.

Wat is Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg waard?
Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.825 (bandbreedte € 533.126 – € 678.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg?
De verwachte vraagprijs van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg is in oktober 2026 € 591.691 (bandbreedte € 562.106 – € 621.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg?
Voor Meester Prinsenstraat 20 adviseren wij een bod van € 620.024 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg bedragen € 3.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.963 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Prinsenstraat 20 in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 43.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Prinsenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Meester Prinsenstraat 20 ligt rond € 605.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Prinsenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meester Prinsenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.