Woningwaarde Mommersteeg 96

5254VN Haarsteeg

Te koop

431 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1852Bouwjaar

€ 1.823Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 785.603

+7,0%

[ € 691.331 – € 879.875 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 807.743[ € 761.634 – € 841.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Mommersteeg 96 in Haarsteeg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 785.603 (€ 1.823 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.826Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 51.20412 maanden +7,0%+7,0%

+€ 25.26512 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Mommersteeg 96

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 785.603 voor Mommersteeg 96 in Haarsteeg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mommersteeg 96 in Haarsteeg heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 807.743. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 785.603.

Verwachte verkoopprijs Mommersteeg 96

€ 807.743[ € 761.634 – € 841.806 ]

Verkoper houdt over€ 797.608−€ 10.135 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 826.048+€ 18.305 kosten koper

Verkoopprijs€ 807.743

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.885

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 797.608

Wat is de vraagprijs?

Mommersteeg 96 in Haarsteeg staat in augustus 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.775 per m².

Vraagprijs Mommersteeg 96

Onder gem. in buurt HaarsteegBoven gem.

€ 765.000[ € 726.750 – € 803.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.775[ € 1.686 – € 1.864 ]

Gem. vraagprijs in buurt Haarsteeg

€ 830.000[ € 650.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mommersteeg 96 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 807.743, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 765.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 785.603+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 807.743+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 848.130+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mommersteeg 96 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 765.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mommersteeg 96 in Haarsteeg bedragen € 4.042 per maand bij een woningwaarde van € 785.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 986.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.042/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.842

OZB€ 54

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.042

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mommersteeg 96

Woninggegevens

Bouwjaar1852

Woonoppervlakte431 m²

Perceeloppervlakte570 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 785.603

Verwachte verkoopprijs€ 807.743

Vraagprijs€ 765.000

Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtHaarsteeg

PlaatsHaarsteeg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarsteeg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (8%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Haarsteeg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haarsteeg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 785.603 ligt Mommersteeg 96 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haarsteeg. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mommersteeg 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mommersteeg 96 in Haarsteeg.

Wat is Mommersteeg 96 in Haarsteeg waard?

Mommersteeg 96 in Haarsteeg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 785.603 (bandbreedte € 691.331 – € 879.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haarsteeg.

Wat is de vraagprijs van Mommersteeg 96 in Haarsteeg?

Mommersteeg 96 in Haarsteeg staat in augustus 2026 te koop voor € 765.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.823.

Hoeveel moet ik overbieden op Mommersteeg 96 in Haarsteeg?

Voor Mommersteeg 96 adviseren wij een bod van € 807.743 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mommersteeg 96 in Haarsteeg?

De geschatte bruto maandlasten van Mommersteeg 96 in Haarsteeg bedragen € 4.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 785.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.842 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mommersteeg 96 in Haarsteeg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mommersteeg 96 in Haarsteeg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 51.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mommersteeg 96?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarsteeg is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Mommersteeg 96 ligt rond € 785.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mommersteeg 96?

Huishoudens in de buurt van Mommersteeg 96 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haarsteeg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.