Woningwaarde Provincialeweg Oost 64

2851AH Haastrecht

Te koop

189 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 6.737Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.273.271

+9,2%

[ € 1.120.478 – € 1.426.064 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.301.289[ € 1.239.945 – € 1.370.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.273.271 (€ 6.737 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.275Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 107.64612 maanden +9,2%+9,2%

+€ 58.21612 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Provincialeweg Oost 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.273.271 voor Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.301.289. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.273.271.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg Oost 64

€ 1.301.289[ € 1.239.945 – € 1.370.465 ]

Verkoper houdt over€ 1.285.725−€ 15.564 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.329.465+€ 28.176 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.301.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.314

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.285.725

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.608 per m².

Vraagprijs Provincialeweg Oost 64

Onder gem. in HaastrechtBoven gem.

€ 1.249.000[ € 1.186.550 – € 1.311.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.608[ € 6.278 – € 6.939 ]

Gem. vraagprijs in Haastrecht

€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg Oost 64 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.301.289, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.249.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.273.271+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.301.289+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.366.353+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg Oost 64 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht bedragen € 6.301 per maand bij een woningwaarde van € 1.273.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 637.000€ 1.910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.301/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.227

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.301

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.241.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg Oost 64

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.445 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.273.271

Verwachte verkoopprijs€ 1.301.289

Vraagprijs€ 1.249.000

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBoven-Haastrecht→

PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boven-Haastrecht besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (22%)

C (17%)

D (9%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Boven-Haastrecht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Boven-Haastrecht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,6 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Provincialeweg Oost 72

1937 · 191 m²

€ 906.539

Provincialeweg Oost 6

1929 · 159 m²

€ 517.870

Provincialeweg West 81

1930 · 136 m²

€ 600.371

Provincialeweg Oost 72

1937 · 191 m²

€ 906.539

Provincialeweg Oost 6

1929 · 159 m²

€ 517.870

Provincialeweg West 81

1930 · 136 m²

€ 600.371

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg Oost 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.273.271 duidelijk in het hogere segment van Boven-Haastrecht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg Oost 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht waard?

Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.273.271 (bandbreedte € 1.120.478 – € 1.426.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boven-Haastrecht.

Wat is de vraagprijs van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht?

Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht staat in juni 2026 te koop voor € 1.249.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.737.

Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht?

Voor Provincialeweg Oost 64 adviseren wij een bod van € 1.301.289 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht bedragen € 6.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.273.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.227 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 293 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Provincialeweg Oost 64 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 107.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg Oost 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boven-Haastrecht is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg Oost 64 ligt rond € 1.273.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg Oost 64?

Huishoudens in de buurt van Provincialeweg Oost 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boven-Haastrecht heeft 19% van de woningen zonnepanelen.