Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg West 81, 2851EK Haastrecht

Woningwaarde Provincialeweg West 81

2851EK Haastrecht

136 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.371
+9,2%
[ € 528.326 – € 672.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.307[ € 556.992 – € 615.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.772[ € 583.728 – € 645.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg West 81 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.371 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.845Sinds mei +0,8%
+€ 50.75712 maanden +9,2%
+€ 27.45012 mnd vs. NL +5,0%
Provincialeweg West 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.371 voor Provincialeweg West 81 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg West 81 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.371.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg West 81
€ 614.772[ € 583.728 – € 645.172 ]
Verkoper houdt over€ 606.760−€ 8.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.217+€ 14.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg West 81 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg West 81
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 586.307[ € 556.992 – € 615.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg West 81 adviseren wij in een bod van € 614.772, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 586.307 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.371+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.772+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.511+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg West 81 zal in bij een vraagprijs van € 586.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg West 81 in Haastrecht bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 600.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg West 81

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.371
Verwachte verkoopprijs€ 614.772
Verwachte vraagprijs€ 586.307
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijkersluis (ged.)→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijkersluis (ged.) besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (23%)
D (15%)
E (15%)
G (8%)

Wonen in Stolwijkersluis (ged.)

Stolwijkersluis (ged.) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 150, 2851EX Haastrecht
Goudseweg 150
1920 · 78 m²
€ 289.776
Straatbeeld van Provincialeweg Oost 6, 2851AE Haastrecht
Provincialeweg Oost 6
1929 · 159 m²
€ 517.870
Straatbeeld van Provincialeweg Oost 72, 2851AH Haastrecht
Provincialeweg Oost 72
1937 · 191 m²
€ 906.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.371 ligt Provincialeweg West 81 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stolwijkersluis (ged.). De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg West 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg West 81 in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg West 81 in Haastrecht waard?
Provincialeweg West 81 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.371 (bandbreedte € 528.326 – € 672.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stolwijkersluis (ged.).
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 81 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 81 in Haastrecht is in juni 2026 € 586.307 (bandbreedte € 556.992 – € 615.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg West 81 in Haastrecht?
Voor Provincialeweg West 81 adviseren wij een bod van € 614.772 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg West 81 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg West 81 in Haastrecht bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg West 81 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg West 81 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 50.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg West 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijkersluis (ged.) is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg West 81 ligt rond € 600.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg West 81?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg West 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijkersluis (ged.) heeft 14% van de woningen zonnepanelen.