Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudseweg 150, 2851EX Haastrecht

Woningwaarde Goudseweg 150

2851EX Haastrecht

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.776
+9,2%
[ € 255.003 – € 324.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.801[ € 266.761 – € 294.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.038[ € 283.834 – € 313.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudseweg 150 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 289.776 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds mei +0,8%
+€ 24.49912 maanden +9,2%
+€ 13.25012 mnd vs. NL +5,0%
Goudseweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.776 voor Goudseweg 150 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudseweg 150 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.038. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.776.

Verwachte verkoopprijs Goudseweg 150
€ 299.038[ € 283.834 – € 313.711 ]
Verkoper houdt over€ 294.499−€ 4.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.169+€ 8.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudseweg 150 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Goudseweg 150
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 280.801[ € 266.761 – € 294.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudseweg 150 adviseren wij in een bod van € 299.038, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.801 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.776+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.038+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.990+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudseweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 280.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudseweg 150 in Haastrecht bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 289.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudseweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.776
Verwachte verkoopprijs€ 299.038
Verwachte vraagprijs€ 280.801
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtStolwijkersluis (ged.)→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stolwijkersluis (ged.) besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (23%)
C (23%)
D (15%)
E (15%)
G (8%)

Wonen in Stolwijkersluis (ged.)

Stolwijkersluis (ged.) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,2 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg West 81, 2851EK Haastrecht
Provincialeweg West 81
1930 · 136 m²
€ 600.371
Straatbeeld van Provincialeweg West 56a, 2851EM Haastrecht
Provincialeweg West 56a
1930 · 63 m²
€ 608.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.776 is Goudseweg 150 een van de meer betaalbare woningen in Stolwijkersluis (ged.). De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudseweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudseweg 150 in Haastrecht.

Wat is Goudseweg 150 in Haastrecht waard?
Goudseweg 150 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.776 (bandbreedte € 255.003 – € 324.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stolwijkersluis (ged.).
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudseweg 150 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Goudseweg 150 in Haastrecht is in juni 2026 € 280.801 (bandbreedte € 266.761 – € 294.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudseweg 150 in Haastrecht?
Voor Goudseweg 150 adviseren wij een bod van € 299.038 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudseweg 150 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Goudseweg 150 in Haastrecht bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudseweg 150 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudseweg 150 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudseweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stolwijkersluis (ged.) is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Goudseweg 150 ligt rond € 289.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudseweg 150?
Huishoudens in de buurt van Goudseweg 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stolwijkersluis (ged.) heeft 14% van de woningen zonnepanelen.