Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg West 56a, 2851EM Haastrecht

Woningwaarde Provincialeweg West 56a

2851EM Haastrecht

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.384
+9,2%
[ € 535.378 – € 681.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.965[ € 564.267 – € 623.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.153[ € 591.916 – € 654.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.384 (€ 9.657 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.910Sinds mei +0,8%
+€ 51.43512 maanden +9,2%
+€ 27.81712 mnd vs. NL +5,0%
Provincialeweg West 56a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.384 voor Provincialeweg West 56a in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.153. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.384.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg West 56a
€ 623.153[ € 591.916 – € 654.222 ]
Verkoper houdt over€ 615.048−€ 8.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.766+€ 14.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.048

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.428 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg West 56a
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 593.965[ € 564.267 – € 623.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.428[ € 8.957 – € 9.899 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg West 56a adviseren wij in een bod van € 623.153, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 593.965 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.384+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.153+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.311+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg West 56a zal in bij een vraagprijs van € 593.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg West 56a in Haastrecht bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 608.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.975
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg West 56a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.384
Verwachte verkoopprijs€ 623.153
Verwachte vraagprijs€ 593.965
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeneden-Haastrecht→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden-Haastrecht besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Beneden-Haastrecht

Beneden-Haastrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 150, 2851EX Haastrecht
Goudseweg 150
1920 · 78 m²
€ 289.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.384 is Provincialeweg West 56a een van de meer betaalbare woningen in Beneden-Haastrecht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg West 56a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg West 56a in Haastrecht waard?
Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.384 (bandbreedte € 535.378 – € 681.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beneden-Haastrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 56a in Haastrecht is in juni 2026 € 593.965 (bandbreedte € 564.267 – € 623.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
Voor Provincialeweg West 56a adviseren wij een bod van € 623.153 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.975 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg West 56a in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg West 56a in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg West 56a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden-Haastrecht is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg West 56a ligt rond € 608.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg West 56a?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg West 56a besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden-Haastrecht heeft 13% van de woningen zonnepanelen.