Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg West 56a, 2851EM Haastrecht

Woningwaarde Provincialeweg West 56a

2851EM Haastrecht

63 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 9.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.420
+9,5%
[ € 540.690 – € 688.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.858[ € 569.865 – € 629.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.335[ € 597.788 – € 660.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 614.420 (€ 9.753 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.958Sinds juli +0,8%
+€ 53.26312 maanden +9,5%
+€ 33.44312 mnd vs. NL +6,0%
Provincialeweg West 56a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.420 voor Provincialeweg West 56a in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.335. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.420.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg West 56a
€ 629.335[ € 597.788 – € 660.714 ]
Verkoper houdt over€ 621.162−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.072+€ 14.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.522 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg West 56a
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 599.858[ € 569.865 – € 629.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.522[ € 9.045 – € 9.998 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 671.188[ € 389.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg West 56a adviseren wij in een bod van € 629.335, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.858 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.420+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.335+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.802+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg West 56a zal in bij een vraagprijs van € 599.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg West 56a in Haastrecht bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 614.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg West 56a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.420
Verwachte verkoopprijs€ 629.335
Verwachte vraagprijs€ 599.858
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeneden-Haastrecht→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden-Haastrecht besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (15%)
D (8%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Beneden-Haastrecht

Beneden-Haastrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudseweg 150, 2851EX Haastrecht
Goudseweg 150
1920 · 78 m²
€ 292.651
Straatbeeld van Marktveld 21, 2851BS Haastrecht
Marktveld 21
1945 · 120 m²
€ 400.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.420 is Provincialeweg West 56a een van de meer betaalbare woningen in Beneden-Haastrecht. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg West 56a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg West 56a in Haastrecht waard?
Provincialeweg West 56a in Haastrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.420 (bandbreedte € 540.690 – € 688.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beneden-Haastrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 56a in Haastrecht is in augustus 2026 € 599.858 (bandbreedte € 569.865 – € 629.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
Voor Provincialeweg West 56a adviseren wij een bod van € 629.335 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg West 56a in Haastrecht bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg West 56a in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg West 56a in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 53.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg West 56a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden-Haastrecht is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg West 56a ligt rond € 614.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg West 56a?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg West 56a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden-Haastrecht heeft 13% van de woningen zonnepanelen.