Kaart van de buurt Beneden-Haastrecht binnen plaats HaastrechtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beneden-Haastrecht (in groen) toont binnen plaats Haastrecht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beneden-Haastrecht (Krimpenerwaard)

Buurt in Haastrecht · 45 woningen

1963Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
0Te koop
+68,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beneden-Haastrecht
Gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.024.637
+9,5%
[ € 646.530 € 1.220.656 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 978.780[ € 631.213 € 1.194.028 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.001.443[ € 646.530 € 1.220.656 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beneden-Haastrecht

Huizenprijzen Beneden-Haastrecht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht bedraagt in augustus 2026 € 1.024.637. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beneden-Haastrecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 8.269Sinds juli +0,8%
+€ 88.82412 maanden +9,5%
+€ 55.77112 mnd vs. NL +6,0%
Beneden-Haastrecht
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Haastrecht?

In Beneden-Haastrecht wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beneden-Haastrecht bedraagt € 4.879 per m².

Is Beneden-Haastrecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.637 (€ 5.341 per m²) is Beneden-Haastrecht in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 227.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beneden-Haastrecht
BetaalbaarDuur
€ 1.024.637[ € 662.218 € 1.247.878 ]

Huizenprijs vs Nederland
94% hoger[ € 1.024.637 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beneden-Haastrecht?

In Beneden-Haastrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 978.780 (€ 4.661 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beneden-Haastrecht is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beneden-Haastrecht
Nederland
Verdeling woningtype
Beneden-Haastrecht
Nederland

Veelgestelde vragen over Beneden-Haastrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beneden-Haastrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht ligt in augustus 2026 op € 1.024.637. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.879 per m². Daarmee is Beneden-Haastrecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beneden-Haastrecht zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beneden-Haastrecht, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Beneden-Haastrecht is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.024.637, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Haastrecht?
In Beneden-Haastrecht wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 978.780 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.024.637. Overbieden is gebruikelijk in Beneden-Haastrecht.
Is Beneden-Haastrecht duur om te wonen?
Beneden-Haastrecht is een van de duurdere buurten in Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.024.637. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 227.697 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Beneden-Haastrecht veilig?
Het aantal misdrijven in Beneden-Haastrecht ligt met 81 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Krimpenerwaard (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Krimpenerwaard.