Kaart van de buurt Beneden-Haastrecht binnen plaats HaastrechtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beneden-Haastrecht (in groen) toont binnen plaats Haastrecht (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beneden-Haastrecht (Krimpenerwaard)

Buurt in Haastrecht · 45 woningen

1963Bouwjaar
+10,2%Jaartrend
0Te koop
+64,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beneden-Haastrecht
Gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 984.749
+10,2%
[ € 603.937 – € 1.197.731 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 940.485[ € 589.699 – € 1.171.988 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 962.360[ € 603.937 – € 1.197.731 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beneden-Haastrecht

Huizenprijzen Beneden-Haastrecht : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht bedraagt in oktober 2026 € 984.749. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beneden-Haastrecht beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.947Sinds september +0,8%
+€ 91.24012 maanden +10,2%
+€ 56.62512 mnd vs. NL +6,3%
Beneden-Haastrecht
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Haastrecht?

In Beneden-Haastrecht wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beneden-Haastrecht bedraagt € 4.645 per m².

Is Beneden-Haastrecht duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 984.749 (€ 4.983 per m²) is Beneden-Haastrecht in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beneden-Haastrecht
BetaalbaarDuur
€ 984.749[ € 618.519 – € 1.224.040 ]

Huizenprijs vs Nederland
93% hoger[ € 984.749 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beneden-Haastrecht?

In Beneden-Haastrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 940.485 (€ 4.436 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beneden-Haastrecht is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beneden-Haastrecht
Nederland
Verdeling woningtype
Beneden-Haastrecht
Nederland

Veelgestelde vragen over Beneden-Haastrecht

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beneden-Haastrecht.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Beneden-Haastrecht ligt in oktober 2026 op € 984.749. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.645 per m². Daarmee is Beneden-Haastrecht duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beneden-Haastrecht zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Beneden-Haastrecht, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Beneden-Haastrecht is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 984.749, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beneden-Haastrecht?
In Beneden-Haastrecht wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 940.485 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 984.749. Overbieden is gebruikelijk in Beneden-Haastrecht.
Is Beneden-Haastrecht duur om te wonen?
Beneden-Haastrecht is een van de duurdere buurten in Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 984.749. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.833 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Beneden-Haastrecht veilig?
Het aantal misdrijven in Beneden-Haastrecht ligt met 81 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Krimpenerwaard (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Krimpenerwaard.