Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg West 42d, 2851EM Haastrecht

Woningwaarde Provincialeweg West 42d

2851EM Haastrecht

209 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.192.907
+9,2%
[ € 1.049.758 – € 1.336.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.442[ € 1.109.070 – € 1.225.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.218.927[ € 1.157.869 – € 1.279.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg West 42d in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.192.907 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.627Sinds mei +0,8%
+€ 100.85212 maanden +9,2%
+€ 54.54212 mnd vs. NL +5,0%
Provincialeweg West 42d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.192.907 voor Provincialeweg West 42d in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg West 42d in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.218.927. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.192.907.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg West 42d
€ 1.218.927[ € 1.157.869 – € 1.279.750 ]
Verkoper houdt over€ 1.204.269−€ 14.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.245.456+€ 26.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.218.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.204.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg West 42d in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.586 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg West 42d
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 1.167.442[ € 1.109.070 – € 1.225.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.586[ € 5.307 – € 5.865 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg West 42d adviseren wij in een bod van € 1.218.927, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.442 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.192.907+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.218.927+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.279.873+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg West 42d zal in bij een vraagprijs van € 1.167.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg West 42d in Haastrecht bedragen € 5.909 per maand bij een woningwaarde van € 1.192.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 596.000€ 1.789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.834
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.100.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg West 42d

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.192.907
Verwachte verkoopprijs€ 1.218.927
Verwachte vraagprijs€ 1.167.442
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeneden-Haastrecht→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beneden-Haastrecht besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (45%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Beneden-Haastrecht

Beneden-Haastrecht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palingdreef 11, 2851AL Haastrecht
Palingdreef 11
2018 · 187 m²
€ 758.078
Straatbeeld van Bergvlietlaan 59, 2851ZM Haastrecht
Bergvlietlaan 59
2017 · 129 m²
€ 605.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg West 42d valt met een geschatte woningwaarde van € 1.192.907 duidelijk in het hogere segment van Beneden-Haastrecht. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg West 42d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg West 42d in Haastrecht.

Wat is Provincialeweg West 42d in Haastrecht waard?
Provincialeweg West 42d in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.192.907 (bandbreedte € 1.049.758 – € 1.336.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beneden-Haastrecht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 42d in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg West 42d in Haastrecht is in juni 2026 € 1.167.442 (bandbreedte € 1.109.070 – € 1.225.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg West 42d in Haastrecht?
Voor Provincialeweg West 42d adviseren wij een bod van € 1.218.927 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg West 42d in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg West 42d in Haastrecht bedragen € 6.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.192.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.834 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 274 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg West 42d in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg West 42d in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 100.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg West 42d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beneden-Haastrecht is € 712.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg West 42d ligt rond € 1.192.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg West 42d?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg West 42d besteden in juni 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beneden-Haastrecht heeft 13% van de woningen zonnepanelen.