Huiswaardemeter

Woningwaarde Liezeweg 14

2851EE Haastrecht

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.005
+10,2%
[ € 710.164 – € 903.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.450[ € 749.978 – € 828.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.951[ € 782.977 – € 865.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Liezeweg 14 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.005 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.512Sinds september +0,8%
+€ 74.77212 maanden +10,2%
+€ 46.40412 mnd vs. NL +6,3%
Liezeweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.005 voor Liezeweg 14 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liezeweg 14 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.951. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 807.005.

Verwachte verkoopprijs Liezeweg 14
€ 824.951[ € 782.977 – € 865.396 ]
Verkoper houdt over€ 814.627−€ 10.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.600+€ 18.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liezeweg 14 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.843 per m².

Verwachte vraagprijs Liezeweg 14
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 789.450[ € 749.978 – € 828.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.843[ € 4.601 – € 5.085 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liezeweg 14 adviseren wij in een bod van € 824.951, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 789.450 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.005+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.951+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.199+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liezeweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 789.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liezeweg 14 in Haastrecht bedragen € 4.093 per maand bij een woningwaarde van € 807.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.946
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liezeweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.005
Verwachte verkoopprijs€ 824.951
Verwachte vraagprijs€ 789.450
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtAgterpoort→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agterpoort besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (14%)
D (5%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Agterpoort

Agterpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergvlietlaan 59, 2851ZM Haastrecht
Bergvlietlaan 59
2017 · 129 m²
€ 611.014
Straatbeeld van Palingdreef 11, 2851AL Haastrecht
Palingdreef 11
2018 · 187 m²
€ 765.600
Straatbeeld van Hoogstraat 110d, 2851BJ Haastrecht
Hoogstraat 110d
1995 · 111 m²
€ 505.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liezeweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.005 duidelijk in het hogere segment van Agterpoort. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liezeweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liezeweg 14 in Haastrecht.

Wat is Liezeweg 14 in Haastrecht waard?
Liezeweg 14 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.005 (bandbreedte € 710.164 – € 903.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agterpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liezeweg 14 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Liezeweg 14 in Haastrecht is in oktober 2026 € 789.450 (bandbreedte € 749.978 – € 828.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Liezeweg 14 in Haastrecht?
Voor Liezeweg 14 adviseren wij een bod van € 824.951 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liezeweg 14 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Liezeweg 14 in Haastrecht bedragen € 4.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.946 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liezeweg 14 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liezeweg 14 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 74.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liezeweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agterpoort is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Liezeweg 14 ligt rond € 807.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liezeweg 14?
Huishoudens in de buurt van Liezeweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agterpoort heeft 24% van de woningen zonnepanelen.