Huiswaardemeter

Woningwaarde Steinsedijk 67

2851LC Haastrecht

275 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.830
+10,2%
[ € 563.050 – € 716.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.659[ € 593.426 – € 655.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.370[ € 622.504 – € 688.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Steinsedijk 67 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.830 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.163Sinds september +0,8%
+€ 59.28212 maanden +10,2%
+€ 36.79112 mnd vs. NL +6,3%
Steinsedijk 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.830 voor Steinsedijk 67 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steinsedijk 67 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.370. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.830.

Verwachte verkoopprijs Steinsedijk 67
€ 655.370[ € 622.504 – € 688.031 ]
Verkoper houdt over€ 646.911−€ 8.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.627+€ 15.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.370
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steinsedijk 67 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.271 per m².

Verwachte vraagprijs Steinsedijk 67
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 624.659[ € 593.426 – € 655.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.271[ € 2.158 – € 2.385 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 794.313[ € 397.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steinsedijk 67 adviseren wij in een bod van € 655.370, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 624.659 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.830+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.370+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.139+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steinsedijk 67 zal in bij een vraagprijs van € 624.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steinsedijk 67 in Haastrecht bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 639.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steinsedijk 67

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte1.150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.830
Verwachte verkoopprijs€ 655.370
Verwachte vraagprijs€ 624.659
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Haastrecht Noord→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Haastrecht Noord besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
D (31%)
E (13%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Verspr. huizen Haastrecht Noord

Verspr. huizen Haastrecht Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steinsedijk 21, 2851LB Haastrecht
Steinsedijk 21
1980 · 180 m²
€ 596.248
Straatbeeld van Steinsedijk 35, 2851LB Haastrecht
Steinsedijk 35
1922 · 230 m²
€ 203.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steinsedijk 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 639.830 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr. huizen Haastrecht Noord willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steinsedijk 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steinsedijk 67 in Haastrecht.

Wat is Steinsedijk 67 in Haastrecht waard?
Steinsedijk 67 in Haastrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.830 (bandbreedte € 563.050 – € 716.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steinsedijk 67 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Steinsedijk 67 in Haastrecht is in oktober 2026 € 624.659 (bandbreedte € 593.426 – € 655.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Steinsedijk 67 in Haastrecht?
Voor Steinsedijk 67 adviseren wij een bod van € 655.370 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steinsedijk 67 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Steinsedijk 67 in Haastrecht bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steinsedijk 67 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steinsedijk 67 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 59.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steinsedijk 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Haastrecht Noord is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Steinsedijk 67 ligt rond € 639.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steinsedijk 67?
Huishoudens in de buurt van Steinsedijk 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.