Woningwaarde Steinsedijk 21

2851LB Haastrecht

180 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 3.191Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.367

+9,2%

[ € 505.443 – € 643.291 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.878[ € 532.834 – € 588.922 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.181[ € 563.738 – € 623.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Steinsedijk 21 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.367 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.635Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 48.55812 maanden +9,2%+9,2%

+€ 26.26012 mnd vs. NL +5,0%+5,0%

Steinsedijk 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.367 voor Steinsedijk 21 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steinsedijk 21 in Haastrecht heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.181. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.367.

Verwachte verkoopprijs Steinsedijk 21

€ 588.181[ € 563.738 – € 623.079 ]

Verkoper houdt over€ 580.461−€ 7.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.095+€ 13.914 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 580.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steinsedijk 21 in Haastrecht heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Steinsedijk 21

Onder gem. in HaastrechtBoven gem.

€ 560.878[ € 532.834 – € 588.922 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]

Gem. vraagprijs in Haastrecht

€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steinsedijk 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 588.181, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.878 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.367+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.181+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 617.590+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steinsedijk 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 560.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steinsedijk 21 in Haastrecht bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 574.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 287.000€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.882/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809

OZB€ 17

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.882

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steinsedijk 21

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.340 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.367

Verwachte verkoopprijs€ 588.181

Verwachte vraagprijs€ 560.878

Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVerspr. huizen Haastrecht Noord→

PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr. huizen Haastrecht Noord besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (19%)

D (31%)

E (13%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Verspr. huizen Haastrecht Noord

Verspr. huizen Haastrecht Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Hoenkoopse Buurtweg 34b

Hoenkoopse Buurtweg 34b

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.367 is Steinsedijk 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspr. huizen Haastrecht Noord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steinsedijk 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steinsedijk 21 in Haastrecht.

Wat is Steinsedijk 21 in Haastrecht waard?

Steinsedijk 21 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.367 (bandbreedte € 505.443 – € 643.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steinsedijk 21 in Haastrecht?

De verwachte vraagprijs van Steinsedijk 21 in Haastrecht is in juni 2026 € 560.878 (bandbreedte € 532.834 – € 588.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.

Hoeveel moet ik overbieden op Steinsedijk 21 in Haastrecht?

Voor Steinsedijk 21 adviseren wij een bod van € 588.181 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steinsedijk 21 in Haastrecht?

De geschatte bruto maandlasten van Steinsedijk 21 in Haastrecht bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steinsedijk 21 in Haastrecht zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steinsedijk 21 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steinsedijk 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr. huizen Haastrecht Noord is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Steinsedijk 21 ligt rond € 574.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steinsedijk 21?

Huishoudens in de buurt van Steinsedijk 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr. huizen Haastrecht Noord heeft 26% van de woningen zonnepanelen.