Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofkamplaan 1, 2851XE Haastrecht

Woningwaarde Hofkamplaan 1

2851XE Haastrecht

238 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.653
+9,2%
[ € 852.415 – € 1.084.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 948.347[ € 900.930 – € 995.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 989.394[ € 939.670 – € 1.038.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofkamplaan 1 in Haastrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 968.653 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.817Sinds mei +0,8%
+€ 81.89312 maanden +9,2%
+€ 44.28912 mnd vs. NL +5,0%
Hofkamplaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.653 voor Hofkamplaan 1 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofkamplaan 1 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 989.394. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 968.653.

Verwachte verkoopprijs Hofkamplaan 1
€ 989.394[ € 939.670 – € 1.038.582 ]
Verkoper houdt over€ 977.261−€ 12.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.011.332+€ 21.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 989.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 977.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofkamplaan 1 in Haastrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 948.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Hofkamplaan 1
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 948.347[ € 900.930 – € 995.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 654.300[ € 410.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofkamplaan 1 adviseren wij in een bod van € 989.394, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 948.347 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.653+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 989.394+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.864+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofkamplaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 948.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofkamplaan 1 in Haastrecht bedragen € 4.813 per maand bij een woningwaarde van € 968.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 484.000€ 1.453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.737
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.705.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofkamplaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.653
Verwachte verkoopprijs€ 989.394
Verwachte vraagprijs€ 948.347
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHofkamp→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (24%)
D (17%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofkamp

Hofkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg Oost 35, 2851AA Haastrecht
Provincialeweg Oost 35
1968 · 156 m²
€ 546.982
Straatbeeld van Kievitstraat 14, 2851VP Haastrecht
Kievitstraat 14
1960 · 149 m²
€ 330.691
Straatbeeld van Hoenkoopse Buurtweg 34b, 2851AK Haastrecht
Hoenkoopse Buurtweg 34b
1978 · 176 m²
€ 591.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofkamplaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.653 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofkamplaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofkamplaan 1 in Haastrecht.

Wat is Hofkamplaan 1 in Haastrecht waard?
Hofkamplaan 1 in Haastrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.653 (bandbreedte € 852.415 – € 1.084.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofkamplaan 1 in Haastrecht?
De verwachte vraagprijs van Hofkamplaan 1 in Haastrecht is in juni 2026 € 948.347 (bandbreedte € 900.930 – € 995.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofkamplaan 1 in Haastrecht?
Voor Hofkamplaan 1 adviseren wij een bod van € 989.394 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofkamplaan 1 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Hofkamplaan 1 in Haastrecht bedragen € 5.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.737 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofkamplaan 1 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofkamplaan 1 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 81.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofkamplaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Hofkamplaan 1 ligt rond € 968.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofkamplaan 1?
Huishoudens in de buurt van Hofkamplaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.