Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 20

2851XD Haastrecht

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 6.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.306.130
+9,5%
[ € 1.149.394 – € 1.462.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.333.621[ € 1.273.242 – € 1.407.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 20 in Haastrecht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.306.130 (€ 6.733 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.540Sinds juli +0,8%
+€ 113.22612 maanden +9,5%
+€ 71.09212 mnd vs. NL +6,0%
Bernhardlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.306.130 voor Bernhardlaan 20 in Haastrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 20 in Haastrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.333.621. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.306.130.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 20
€ 1.333.621[ € 1.273.242 – € 1.407.268 ]
Verkoper houdt over€ 1.317.701−€ 15.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.362.443+€ 28.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.333.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.317.701

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 20 in Haastrecht staat in te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.624 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 20
Onder gem. in HaastrechtBoven gem.
€ 1.285.000[ € 1.220.750 – € 1.349.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.624[ € 6.293 – € 6.955 ]
Gem. vraagprijs in Haastrecht
€ 671.188[ € 389.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 20 adviseren wij in een bod van € 1.333.621, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.285.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.306.130+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.333.621+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.400.302+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 20 in Haastrecht bedragen € 6.575 per maand bij een woningwaarde van € 1.306.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.387
OZB€ 90
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.299.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.306.130
Verwachte verkoopprijs€ 1.333.621
Vraagprijs€ 1.285.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHofkamp→
PlaatsHaastrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hofkamp besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (26%)
D (17%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hofkamp

Hofkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofkamplaan 1, 2851XE Haastrecht
Hofkamplaan 1
1965 · 238 m²
€ 978.262
Straatbeeld van Provincialeweg Oost 35, 2851AA Haastrecht
Provincialeweg Oost 35
1968 · 156 m²
€ 552.408
Straatbeeld van Jaagpad 69, 2851CG Haastrecht
Jaagpad 69
1970 · 114 m²
€ 493.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.306.130 duidelijk in het hogere segment van Hofkamp. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 20 in Haastrecht.

Wat is Bernhardlaan 20 in Haastrecht waard?
Bernhardlaan 20 in Haastrecht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.306.130 (bandbreedte € 1.149.394 – € 1.462.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hofkamp.
Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 20 in Haastrecht?
Bernhardlaan 20 in Haastrecht staat in augustus 2026 te koop voor € 1.285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 20 in Haastrecht?
Voor Bernhardlaan 20 adviseren wij een bod van € 1.333.621 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 20 in Haastrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 20 in Haastrecht bedragen € 6.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.306.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.387 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 20 in Haastrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 20 in Haastrecht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 113.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hofkamp is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 20 ligt rond € 1.306.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hofkamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.